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Locali
4.5
Spazio abitativo
125 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'268'000.–

"La "Casa nella casa": appartamento 4,5 locali con loggia e studio supplementare ! A-1.1"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Im Nebengraben, 4107 Ettingen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 6 min.Stazione: Ettingen Dorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Farmacia

    8 min.Blauen Apotheke
  • Supermercato

    4 min.Coop
  • Scuola

    7 min.21
  • Trasporti pubblici

    1 min.Lebernweg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'268'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
125 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parco giochi

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Cari interessati,

qui a Ettingen, avete l'opportunità di acquistare un appartamento-maisonnette ultramoderno con il carattere di una casa (A-1.1).

Questo appartamento combina i vantaggi di una casa con i vantaggi di un appartamento. Offre circa lo stesso spazio di una casa unifamiliare ma è anche pratico come un appartamento.

Gli appartamenti-maisonnette possono essere equipaggiati con l'opzione "Best-Ager-Plus". L'idea di base è di poter utilizzare l'appartamento anche in caso di disabilità motoria.

Ad esempio, ciò include la pre-installazione per una scala mobile, una doccia accessibile in sedia a rotelle e molto altro.

Un bel giardino spazioso è a vostra disposizione, così come a quella dei vostri bambini - senza che voi dobbiate lavorare sul giardino. Qui, potete girare la chiave e viaggiare senza preoccuparvi del vostro giardino.

I bambini possono giocare meravigliosamente nel giardino protetto e crescere in sicurezza. Così, tutti i vantaggi di una casa + di un appartamento sono combinati qui.

Lo sviluppo "le jardin" si compone degli edifici A e B, entrambi costruiti di recente. L'edificio A è costruito in stile tradizionale e si integra perfettamente nel bel paesaggio urbano del comune di Ettingen. In totale, sono stati creati 10 appartamenti in due case. Sono disponibili appartamenti di 3,5 e 4,5 locali con dimensioni e piani diversi.

Un punto di forza particolare è il giardino comune, che è protetto tra le due case. Tra le altre cose, è prevista una pergola qui, che invita a soggiornare.

Nel dettaglio, questo appartamento 4,5 locali offre:

NUOVO: l'accesso allo studio forma ora una scala normale in modo

che questo spazio unico possa essere utilizzato in modo ottimale

Superficie abitabile spaziosa (circa 125 m²)

+ superficie supplementare nello studio (+ 12,7 m²)

- Spazio di vita/soggiorno aperto con cucina

- Loggia

- Ripostiglio e un compartimento di cantina privato

- Allestimento interno individuale - secondo le vostre esigenze e idee

- Autorimessa con ascensore (posti auto opzionali)

- L'appartamento è completamente finito, compreso l'allestimento interno di alta qualità, e può essere visitato.

Per la sua vicinanza al centro città e all'ascensore comodo, questo appartamento è anche ideale per i residenti anziani. Poiché gli appartamenti sono ancora in costruzione, possiamo ancora apportare modifiche ai piani di costruzione. Non esitate a venire da noi con le vostre richieste e idee e a realizzare il vostro sogno di casa personale con noi.

Il comune di circa 5 700 abitanti dispone di una scuola materna e di una scuola elementare e è ben collegato alla città di Basilea con i trasporti pubblici (linea di tram). L'accesso autostradale più vicino si trova a soli 6 minuti nella città vicina di Aesch.

Avete mostrato interesse?

Allora ci rallegriamo del vostro contatto!

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Hirschparkweg 2h
4800Zofingen
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Rif. oggetto
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