Magnifica casa padronale di oltre 400m2 abitabili nel cuore di Chêne-Bougeries. Si trova in una zona tranquilla e verde, vicina a tutte le comodità.

Questa splendida proprietà di 9 locali è situata su un terreno di 1'500m2 e si compone come segue:

Al piano terra:

• Entrata
• WC per visitatori
• Ampio locale polivalente di circa 100m2, accesso alla terrazza e al giardino
• Lavanderia e locali di deposito

Al 1° piano:

• Cucina chiusa, completamente attrezzata e arredata
• Sala da pranzo
• Locale di deposito / dispensa
• Ampio soggiorno con camino, accesso al balcone, alla terrazza e al giardino
• WC per visitatori
• Studio indipendente con angolo cottura e doccia / WC annessa

Al 2° piano:

• 2 ampie camere da letto
• Bagno / WC
• Camera da letto con bagno / WC annesso
• Camera da letto principale con bagno / WC annesso

Esterni:

• Nuova piscina esterna con cabina di cambiamento (WC e doccia)
• Giardino completamente recintato e alberato
• Garage doppio con porta automatica + 3 posti auto esterni
• Cancelletto automatico
• Annaffiatura automatica

AFFITTO: CHF 16'500.00

SPESA: INDIVIDUALE

COSTI DI MANUTENZIONE CORRENTI (piscina, giardino, cancello etc.): CIRCA CHF 2'500.00 / mese

Informazioni sulla comune:

Situata a est di Ginevra, la comune di Chêne-Bougeries offre un ambiente pacifico e verde, restando vicina al centro città. È riconosciuta per il suo charme residenziale e i suoi quartieri preferiti come Conches, Grange-Canal o La Gradelle, combinando armoniosamente tranquillità, eleganza e accessibilità.

La comune beneficia di ottime connessioni di trasporto pubblico, scuole rinomate e numerose strutture sportive e culturali, rendendo Chêne-Bougeries attraente per le famiglie come per i lavoratori che cercano un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza urbana.

Ricca di patrimonio storico, in particolare con il suo famoso tempio ovale del XVIII secolo, la comune conserva un'atmosfera autentica, inserendosi in una dinamica moderna e sostenibile.

Con i suoi spazi verdi, negozi di prossimità e qualità di vita riconosciuta, Chêne-Bougeries figura tra le indirizzi più ricercati del cantone di Ginevra.