Casa esclusiva di architettura con oasi di benessere, casa intelligente e terrazza panoramica sul tetto a Beringen

In una zona residenziale preferita e tranquilla a Beringen, questa casa di architettura eccezionale e certificata Minergie vi attende, combinando tecnologia moderna, alta efficienza energetica e comfort di vita lussuoso in modo unico.

Su circa 245 m² di spazio abitativo e un totale di 6 stanze – compresa un'annessa separata di 1,5 stanze – questa proprietà esclusiva offre una varietà di utilizzi per le famiglie, i liberi professionisti o le coppie esigenti. La casa unifamiliare, costruita nel 2015, impressiona per la sua alta qualità costruttiva, l'architettura pensata e i numerosi dettagli di attrezzatura che rispondono anche alle norme più elevate.

Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con pavimento in quercia antica nobile, una stufa design rotativa e una cucina design esclusiva con elettrodomestici moderni, un refrigeratore per vino, un cuocitore a vapore e un piano di lavoro in Suter-IceDesign di alta qualità.

Al piano superiore, un'area di benessere privata con una sauna Küng di alta qualità, un bagno principale lussuoso con una vasca da bagno in pietra naturale indipendente, una doccia a pioggia sovradimensionata e un guardaroba spazioso vi attende. Le due camere da letto hanno un cielo stellato accogliente e offrono un'atmosfera di benessere unica.

Un punto di forza assoluto è la terrazza sul tetto con un idromassaggio e una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Ulteriori posti a sedere sulla terrazza e nel giardino curato con amore invitano a rilassarsi e godere.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà stabilisce degli standard:

• Sistema fotovoltaico (8 kWp) con accumulo di batteria da 11 kWh e funzione di alimentazione di emergenza

• Pompa di calore aria/acqua con energia solare termica

• Riscaldamento a pavimento e soffitto di raffreddamento nel soffitto in cemento (TABS)

• Ventilazione di comfort con funzione di raffreddamento e umidificazione dell'aria

• Sistema domotico KNX con controllo tramite applicazione

• Sistema audio multi-stanza con altoparlanti integrati

• Scatola di ricarica per veicoli elettrici

• Annaffiatura automatica del giardino e robot di taglio

• Serra

• Sistema di aspirazione centrale

• Sistema di addolcimento dell'acqua

L'annessa separata con ingresso proprio, cucina e bagno è ideale come ufficio, studio, area per gli ospiti o stanza aggiuntiva.

Grazie alla posizione familiare senza traffico, potete godere di una alta qualità della vita con distanze corte alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alla città di Schaffhausen.

Punti di forza in un colpo d'occhio

• Casa di architettura Minergie esclusiva

• 245 m² di spazio abitativo

• 495 m² di terreno

• 6 stanze compresa annessa

• Area di benessere con sauna e idromassaggio

• Casa intelligente (KNX)

• Fotovoltaico con accumulo di batteria

• Terrazza sul tetto con vista panoramica

• Serra

• Garage doppio e posti auto esterni

• Quartiere residenziale tranquillo e familiare

Un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un alloggio moderno, sostenibile e lussuoso in perfetta armonia.

Ultima parola

Ci sono proprietà che convincono. E ci sono proprietà che si sentono.

Questa appartiene alla seconda categoria.