Punti salienti:

• Possibilità di utilizzo flessibili
• Due ingressi che consentono l'affitto parziale
• Possibilità di parcheggio sufficienti e coperte
• Costantemente rinnovato e in buone condizioni di manutenzione
• Posizione tranquilla

Questa casa unifamiliare eccezionale di 7,5 stanze combina generosità e diverse possibilità di utilizzo in modo unico. Originariamente creata a partire da due case separate, gli edifici sono stati armoniosamente fusi in una vasta casa residenziale. I due ingressi esistenti sono stati preservati e offrono prospettive di utilizzo attraenti - ad esempio, per un alloggio multigenerazionale, la combinazione di alloggio e lavoro, o l'affitto parziale di una parte della casa, il che può ridurre notevolmente i costi di alloggio.

Già all'ingresso, siete accolti da un ampio ingresso che conduce al soggiorno e alla sala da pranzo aperta con una cucina adiacente. Da lì, le diverse parti della casa possono essere accessibili.

Attraverso la scala nel mezzo della casa, si raggiunge il piano superiore. Qui si trova una stanza spaziosa e due bagni. Nel sottotetto sopra, due altre stanze sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.

La scala separata nella parte est della casa conduce anche al piano superiore. Lì si trova una camera da letto e un bagno. Nel sottotetto, c'è uno studio impressionante con molto spazio e diverse possibilità di utilizzo.

Uno spazio di stoccaggio pratico è offerto da una lavanderia e un compartimento di cantina al piano terra. L'offerta di stanze è completata da un locale di stoccaggio esterno, dove si trova anche la pompa di calore.

Per i veicoli, è disponibile un carport con due posti auto coperti.

Un punto saliente particolare è la zona del giardino progettata con cura. Direttamente dal soggiorno, si può accedere alla zona esterna ben curata, che invita a soffermarsi, a godere e a rilassarsi.

Questa proprietà convince con la sua disposizione di stanze eccezionale, la sua grande flessibilità e la rara possibilità di combinare alloggio e affitto sotto un solo tetto. Un'abitazione ideale per le famiglie, l'alloggio multigenerazionale, o chiunque apprezzi lo spazio supplementare e le diverse possibilità di utilizzo.

Superficie lorda 231 m²

Superficie abitabile netta 201 m²

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