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1 / 13
Locali
8.5
Spazio abitativo
237 m2
Prezzo di vendita
CHF 5'980'000.–

"Idillio familiare con vista lago e montagna"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8802 Kilchberg

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'980'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5
Numero di piani:
3
Superficie:
237 m2
Superficie terreno:
375 m2
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1953

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa casa combina privacy, tranquillità e alta qualità di vita in una delle zone residenziali più ambite del lago di Zurigo. Con circa 237 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un mondo di vita luminoso, ben mantenuto, con ampie superfici di finestre, strutture di stanza chiare e un'atmosfera piacevole e senza tempo. Attraverso un'apertura realizzata nel 2005, lo spazio abitativo è stato ampliato e il senso di spazio è stato ulteriormente aperto. La combinazione di materiali classici, attrezzature ben mantenute e molta luce naturale crea una casa con stile raffinato e grande potenziale di sviluppo personale.

Due balconi e due terrazze estendono lo spazio abitativo all'esterno e danno alla proprietà una leggerezza particolare. La disposizione delle stanze su due piani abitativi è completata da un seminterrato polivalente.

La proprietà si trova in un quartiere tranquillo, ben stabilito, con alta qualità della vita. Asili nido, scuole, aree di gioco e spazi verdi sono a portata di mano e facilitano la vita quotidiana in modo significativo. Allo stesso tempo, i trasporti pubblici e le altre infrastrutture sono rapidamente accessibili.

Oltre al patrimonio esistente ben mantenuto, la casa convince soprattutto per la sua prospettiva a lungo termine: sia che si tratti di una modernizzazione attenta o di uno sviluppo di progettazione individuale - la base solida, gli spazi esterni attraenti e la posizione preziosa creano condizioni ideali per realizzare una casa molto personale. Un'occasione rara per le persone che apprezzano la pace, la discrezione e la qualità di vita sostenibile.

Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale nel contesto di una visita personale e siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni in modo discreto.





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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Edgar Bauer

Inserzionista

Bauer Immobilien GmbH
Bauer Immobilien GmbH
Stockerstrasse 43
8002Zürich
N. Inserzione
4003254522
Rif. oggetto
2026-125

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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