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  • Nachtansicht
  • Nachtansicht
  • Gäste/WC (Erdgeschoss)
  • Küche (Erdgeschoss)
  • Essen/Wohnen (Erdgeschoss)
  • Wohnen/Essen/Küche (Erdgeschoss)
  • Zimmer 1 (1.Obergeschoss)
  • Zimmer 2 mit en suite Bad (1. Obergeschoss)
  • en suite Bad (1. Obergeschoss)
1 / 13
Locali
6.5
Prezzo di vendita
CHF 1'299'000.–

"Edificio nuovo a Muhen - La tua casa stilosa con alta qualità della vita"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Talrain 27B, 5037 Muhen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 7 min.Stazione: Obermuhen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

    7 min.Obermuhen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'299'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6.5
Superficie utile:
213 m2
Superficie terreno:
362 m2
Cubatura:
850 m3
Altezza dei locali:
2.42 m
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

In una posizione tranquilla e soleggiata a Muhen, una casa a schiera architettonicamente esigente si distingue, convincendo con una costruzione di alta qualità, un'efficienza energetica moderna e un luogo di vita privilegiato. La proprietà si integra armoniosamente nel quartiere ben curato e combina un'architettura stilosa, un comfort di vita elevato e una sostenibilità in modo impressionante. Terrazze di giardino spaziose e nuovamente progettate creano un'oasi protetta con molta intimità e un'orientamento sud-est ottimale - il posto ideale per rilassarsi e godere del verde. Ogni metà della casa dispone di un doppio garage con accesso diretto alla casa e di tre posti auto esterni supplementari. Parcheggi per visitatori e nicchie di smaltimento dei rifiuti integrate in modo ingegnoso completano il concetto globale ben pensato. All'interno, troverete spazi di vita luminosi e aperti con accesso diretto alla terrazza, una cucina moderna e ampie superfici di finestre che lasciano entrare molta luce del giorno. La tecnologia di casa energeticamente efficace con pompa di calore aria-acqua e stoccaggio solare assicura un'esperienza di vita sostenibile e confortevole. Il primo piano offre camere luminose, due bagni stilosi con finestre e una lavanderia separata. Nel sottotetto, una stanza spaziosa e polivalente con una larga terrazza e una vista magnifica incanta - ideale come suite genitoriale, ufficio a casa o ritiro privato.
Una casa che combina in modo armonioso design, comfort e qualità della vita.

Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi :
  • Casa a schiera di 6,5 locali Casa B
  • Quartiere tranquillo e familiare in una posizione preferita e soleggiata
  • Piano di casa spazioso e ben pensato con finestre dal pavimento al soffitto
  • Spazio di vita, di pranzo e di cucina luminoso e aperto con attrezzature di alta qualità
  • Due bagni stilosi con finestre (vasca/doccia/WC)
  • Lavanderia con lavatrice/asciugatrice
  • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua moderna
  • Stoccaggio solare termico per un uso energetico sostenibile
  • Costruzione massiccia e energeticamente efficace con costi di esercizio bassi
  • Terrazza di giardino spaziosa e coperta con orientamento sud-est ottimale
  • Sottotetto con terrazza larga e vista panoramica impressionante
  • Vestiario nell'ingresso
  • Doppio garage con accesso diretto alla casa più 3 posti auto esterni
  • Prezzo verificato e confermato dalla banca Valiant come conforme al mercato
  • La casa è affittata a condizioni attrattive e si presta come investimento in capitale così come per un uso personale successivo.
  • Una stazione di ricarica per le auto elettriche è già installata.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Dzemal Halilovic

Inserzionista

Immo Station AG
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Im Langacker 22
5405Dättwil AG
N. Inserzione
4003254068
Rif. oggetto
_610_Haus B

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