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Locali
12
Spazio abitativo
640 m2
Prezzo di vendita
CHF 5'995'000.–

"Fattoria di carattere con 12 locali e piscina a Fontaines-sur-Grandson"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1421 Fontaines-sur-Grandson

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'995'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Fattoria
Locali:
12
Qtà bagni:
2
Superficie:
640 m2
Superficie utile:
750 m2
Superficie terreno:
4062 m2
Ultimo rinnovo:
2013

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Immersionata in un contesto pacifico e preservato, questa antica fattoria completamente trasformata sviluppa circa 750 m² di spazio abitabile, combinando in armonia charme autentico e comfort contemporaneo. La ristrutturazione integrale realizzata nel 2013 ha permesso di conservare l'anima del luogo, integrando attrezzature moderne e finiture di alta qualità.

La proprietà si distingue per i suoi volumi generosi e la luminosità, in particolare grazie a uno spettacolare salone di ricevimento che combina salotto e sala da pranzo sotto doppia altezza. I passaggi in vetro e il muro in pietra originale conferiscono all'insieme un'identità unica. Una cucina indipendente, completamente attrezzata, completa con eleganza questo spazio di vita. L'intera casa beneficia di un sistema di domotica avanzato che gestisce l'illuminazione, il riscaldamento, la sicurezza e l'impianto audio.

Uno spazio benessere interno arricchisce i servizi con una piscina di circa 7 × 3,5 m dotata di un dispositivo di nuoto a controcorrente, un sauna e docce contemporanee. Questo spazio si apre direttamente su una terrazza esterna intima, attrezzata con ombrelloni integrati e un camino esterno.

La proprietà offre nove camere da letto, tra cui una spaziosa suite genitoriale con terrazza privata e vista libera, camerini separati e un bagno completo. I piani offrono anche un salotto-biblioteca, una sala cinematografica insonorizzata e diverse stanze polivalenti che possono essere attrezzate come uffici, spazi di svago o aree di ricevimento.

Per momenti conviviali, un Carnotzet di circa 35 m², con ingresso indipendente e sistema di estrazione, completa ideale gli spazi dedicati all'accoglienza.

Immersa in un lotto di oltre 4'000 m², la proprietà dispone di un vasto giardino, un'elegante vialetto pavimentato illuminato e un garage a L che può accogliere fino a sei veicoli, completato da diversi posti auto esterni.

Situata a soli pochi minuti dall'autostrada e a proximità immediata di Losanna, del lago e delle scuole internazionali, questa rara proprietà si presta sia all'uso di residenza familiare che a progetti professionali come un istituto, una clinica privata o uno spazio dedicato all'organizzazione di seminari.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

PALMER Enterprises SA
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N. Inserzione
4003253832
Rif. oggetto
jxxhh.bcy51
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