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1 / 11
Locali
3.5
Spazio abitativo
113 m2
Prezzo di vendita
CHF 699'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Giardino & Tetto - Appartamento nuovo di 3½ locali"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Promenade du Canal 69, 1950 Sion

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 21 min.Stazione: Sion

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.École primaire de Champsec
  • Farmacia

    12 min.Physio Ped
  • Supermercato

    13 min.Coop City
  • Trasporti pubblici

    4 min.Sion

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 699'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
113 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Ultimi lotti disponibili!

acor immobilier propone in vendita gli ultimi 2 appartamenti di 3,5 locali nel cuore di una promozione contemporanea vicino alla città di Sion.

UNITÀ G11
appartamento 3,5 locali
edificio Garden, 1° piano
superficie di vendita: 113 m2
prezzo di vendita: CHF 699'000.-

UNITÀ G21
appartamento 3,5 locali
edificio Garden, 2° piano
superficie di vendita: 113 m2
prezzo di vendita: CHF 723'000.-

posti auto coperti al prezzo di CHF 35'000.- per unità (in aggiunta al prezzo di vendita)
posti auto esterni al prezzo di CHF 20'000.- per unità (in aggiunta al prezzo di vendita)

Un assoluto da vedere!



Il progetto Garden & Rooftop

Situato nel cuore della piana del Rodano, il progetto Garden & Rooftop consiste in due residenze contemporanee, che offrono spazi di vita generosi e luminosi. Ogni appartamento beneficia di viste aperte sul paesaggio circostante e sui castelli emblematici di Valère e Tourbillon, che dominano naturalmente il sito e forniscono un forte punto di riferimento visivo per la vita quotidiana.

Un'architettura contemporanea, sobria e controllata

L'architettura del progetto favorisce linee pure, volumi bilanciati e un'integrazione rispettosa nel sito. Ogni edificio è stato progettato per ottimizzare l'orientamento, la luce solare e le viste, garantendo una lettura chiara ed elegante dell'intero.

Appartamenti progettati per il comfort e la luce

Gli appartamenti della promozione si distinguono per le loro superfici generose, piani funzionali e organizzazione interna fluida. Tutte le stanze beneficiano di grandi finestre (compresi i bagni) che favoriscono l'ingresso di luce naturale e la continuità tra interno ed esterno.

Un contesto residenziale privilegiato

L'intero condominio ha accesso alla terrazza sul tetto dell'edificio Garden, che è circondata da grandi vasi per permettere, secondo la scelta di ciascuno, la coltivazione di frutta, verdura, erbe o fiori. Una cucina estiva, un'area da pranzo protetta con un tendalino in stoffa elettrico e un bagno permetteranno un uso ottimale di questa terrazza sul tetto.
Due ampie aree adattabili completano questo vero giardino sospeso.

Finiture e scelta dei materiali

È stata dedicata una particolare attenzione alla scelta dei materiali e alla qualità delle finiture, al fine di offrire abitazioni durevoli, eleganti e piacevoli per la vita quotidiana. Rivestimenti di pavimento di alta qualità, con parquet nelle camere da letto e piastrelle 60/60 cm in tutte le altre stanze, compresi i bagni. Lastre di granito 60/60 cm sui balconi e terrazze.
Cucine bianche con piani di lavoro in granito nero. Sanitari di alta qualità, con mobili lavabo in ogni bagno.

Pannelli solari sull'intero tetto dell'edificio Rooftop L'energia prodotta è destinata alle aree comuni. Il surplus è ridistribuito a tutti gli appartamenti.
Il progetto è realizzato in collaborazione stretta con aziende vallesane, selezionate per la loro competenza, vicinanza e qualità di esecuzione.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Guillaume Stäuble

Inserzionista

ACOR Immobilier Sàrl
ACOR Immobilier Sàrl
Avenue Ritz 17
1950Sion
N. Inserzione
4003253768
Rif. oggetto
6066307

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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