Occasione rara! Questa fattoria, costruita intorno al 1800, è stata ristrutturata nel 2024 con grande attenzione ai dettagli.

Travi storiche e muratura originale incontrano l'architettura moderna e finiture di alta qualità - un vero oggetto d'amore.

Punti salienti

• Ristrutturazione del nucleo 2024
• Materiale di alta qualità e dettagli eleganti
• Cubo moderno nella fattoria
• Cucina spaziosa con ridotto
• Fattoria con spazio per auto d'epoca, veicoli o hobby
• Ufficio/stanza degli ospiti e stanza aggiuntiva di circa 32 m²
• 2 grandi stanze e 2 terrazze al piano superiore
• Due mansarde con potenziale di sviluppo
• Giardino recintato e curato con alberi da frutto
• Annaffiatura automatica e tosaerba
• 2 posti auto esterni

Superficie
Piano terra
Ingresso: circa 10,80 m²
Ridotto: circa 5,30 m²
Corridoio: circa 12,5 m²
Ufficio/ospite: circa 10,30 m²
Bagno 1: circa 6,50 m²
Soggiorno: circa 29,20 m²
Cucina/sala da pranzo: circa 22,30 m²

Guardaroba esterno: circa 9,50 m²
Fattoria: circa 53,50 m²
Stanza non ristrutturata/attualmente non spazio abitativo: circa 32,30 m²
Area di riposo: circa 15,5 m²

Piano superiore
Corridoio: circa 14,80 m²
Stanza 2: circa 18,00 m²
Stanza 3: circa 18,00 m²
Bagno 2: circa 5,80 m²

Lavanderia: circa 10,40 m²
Terrazza di gioco 1: circa 21,00 m²
Terrazza di gioco 2: circa 21,20 m²

Mansarda
Mansarda: circa 49,60 m²

Superficie abitativa netta totale di circa 153,50 m²
Superficie utile totale di circa 316,90 m²

Posizione
La proprietà si trova nel cuore del centro del villaggio di Zunzgen e convince, nonostante la posizione centrale, con una situazione di vita piacevolmente tranquilla. Il negozio del villaggio e la fermata dell'autobus con l'autobus locale che circola regolarmente sono raggiungibili a piedi in circa due minuti e offrono un buon rifornimento di base e un facile accesso ai trasporti pubblici.

Ulteriori possibilità di shopping con grandi e piccoli negozi, nonché un'offerta estesa di trasporti pubblici, si trovano nel vicino Sissach, che può essere raggiunto in pochi minuti. L'accesso all'autostrada A2 è anche a solo circa quattro minuti in auto e garantisce una rapida connessione ai centri circostanti.

Zunzgen è una comunità residenziale rurale e molto apprezzata nell'Oberbaselbiet. La vita del villaggio è attiva e offre numerose attività di svago, come una piscina e ampi paesaggi per il relax e la gioia della natura. Oltre al negozio del villaggio, il luogo dispone anche di una panetteria e di una macelleria, il che completa il rifornimento locale di qualità.

Una casa eccezionale con molto charme, storia e possibilità di utilizzo polivalente. Lasciatevi impressionare da questo oggetto unico.

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