L'Open House si terrà sabato 30.05., dalle 13:00 alle 15:00 a Twirrenstrasse 26 a 8733 Eschenbach. Siete cordialmente invitati a partecipare senza registrazione preventiva.

Appartamento mansardato moderno 4.5 locali con giardino a sud e vista sulla montagna

L'appartamento è stato mantenuto con cura e si presenta in condizioni quasi nuove.

Cosa aspettarsi: Iniziare la giornata con una vista sulle Alpi al mattino. Sedersi nel proprio giardino a sud nel pomeriggio. E se qualcosa manca: Migros, Coop e panificio sono raggiungibili in pochi minuti.

Questo appartamento mansardato 4.5 locali costruito nel 2022 a Twirrenstrasse 26 a Eschenbach SG combina una costruzione moderna con 134 m² su due piani, un giardino a sud protetto e un quartiere tranquillo e familiare.

I fatti più importanti:

Prezzo di vendita: CHF 1'280'000

Disponibilità: Secondo accordo

Superficie abitabile: 134 m² di superficie abitabile netta su due piani (compreso seminterrato/locale di deposito di 7m² nell'appartamento)

Area esterna: 21 m² di area di soggiorno coperta e un balcone di 10 m²

Parcheggio incluso: 2 posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio

Attrezzature e clima interno:

Il soggiorno e la sala da pranzo di 48 m² si aprono senza interruzioni su una cucina aperta.

La cucina è equipaggiata con piastrelle di ceramica scure in ottica marmo e apparecchi V-ZUG moderni, tra cui un cuocitore a vapore e una cucina a induzione.

I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in ottica legno nel soggiorno e in parquet di casa di campagna in quercia nobile nelle camere.

L'efficienza energetica e il clima interno eccellente sono assicurati da una pompa di calore geotermica, un sistema di ventilazione Zehnder e finestre in plastica con vetro isolante a tre strati.

L'appartamento dispone di tre celle umide separate: un bagno con vasca da bagno e torre di lavaggio integrata, una doccia separata con WC e un WC per gli ospiti nel soggiorno.

Le tende elettriche e la connessione alla fibra ottica completano l'infrastruttura tecnica.

Posizione e infrastrutture:

La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e familiare con alta qualità della vita.

I negozi per le esigenze quotidiane (Migros, Coop, ecc.) sono a proximità immediata.

I luoghi della scuola primaria sono a circa 800 metri, il centro di istruzione superiore a circa 900 metri.

In termini di traffico, la posizione è eccellente: la fermata dell'autobus "Twirren" è a circa 4 minuti a piedi, e la connessione all'A15 consente una connessione rapida in direzione Zurigo.
Se siete interessati, saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa.

Contatto:

Sig. Kristian Dobro
IMMOMENU AG
Tel. 043 531 31 11

Attrezzature:

Giardino

Garage

Lavatrice

Animali domestici ammessi

Vista sulle Alpi