Nella comune fiscalmente vantaggiosa di Baar (cantone di Zugo), vendiamo quattro unità di ufficio/pratica attraenti in pacchetto, più quattro posti auto sotterranei, a Bahnmatt 27. L'edificio residenziale e commerciale moderno, costruito nel 2002, colpisce per la sua posizione centrale a proximità diretta della stazione, immerso in un ambiente tranquillo con ottime connessioni di trasporto.

L'offerta di acquisto comprende:

N° 1 54 m2 1° piano est, spazio di ufficio compreso sala riunioni, cucina, doccia/WC - PER USO PROPRIO (fino a 3 postazioni di lavoro più sala riunioni) o LOCAZIONE NUOVA come ufficio o studio

N° 2 54 m2 1° piano ovest, spazio di pratica con salotto e due sale di trattamento, cucina, doccia/WC - AFFITTATO

N° 3 54 m2 2° piano est, spazio di pratica con salotto e due sale di trattamento, cucina, doccia/WC - AFFITTATO

N° 4 54 m2 2° piano ovest, spazio di pratica con salotto e due sale di trattamento, cucina, doccia/WC - AFFITTATO

N° 5 QUATTRO posti auto sotterranei esclusivi; numerose aree di sosta per visitatori sono inoltre disponibili

La divisione su due piani offre diverse possibilità di utilizzo e una progettazione flessibile degli spazi, sia come sede aziendale, spazi di ufficio/pratica suddivisi o come atelier.

Gli spazi colpiscono per le loro ampie aree luminose, l'attrezzatura completa e l'atmosfera piacevole.

Investite in un luogo dotato di grande potenziale di sviluppo nella comune fiscalmente vantaggiosa di Zugo.

L'edificio residenziale e commerciale situato a Bahnmatt 27, 6340 Baar, si trova in una posizione privilegiata nella comune fiscalmente vantaggiosa di Zugo. Il quartiere di Bahnmatt convince per una combinazione riuscita di centralità animata e atmosfera di lavoro tranquilla. In mezzo a un ambiente curato, questo indirizzo si presenta come un luogo rappresentativo per le imprese che valorizzano il prestigio e l'accessibilità ottimale.

Il luogo offre un'infrastruttura eccellente. In quanto parte del centro di Baar, potrete raggiungere numerose strutture commerciali, ristoranti e fornitori di servizi per le esigenze quotidiane in due-cinque minuti a piedi. Per rilassarvi durante le pause pranzo o dopo il lavoro, la Lorze e i parchi verdi vicini invitano a fare passeggiate; la riva del lago di Zugo è inoltre raggiungibile in pochi minuti.

La connessione di trasporto è eccellente: la stazione di Baar si trova direttamente di fronte e offre collegamenti rapidi a Zugo, Zurigo e Lucerna con il treno di città e i treni RegioExpress. La fitta rete di autobus della ZVB sviluppa inoltre in modo ottimale la regione. Per la circolazione individuale, il collegamento autostradale A4a è raggiungibile in due minuti, il che consente una connessione rapida agli assi economici più importanti della Svizzera.