INVITO A VISITARE

A) Sabato, 20 giugno 2026:

Appuntamento 1: 11:00 - 12:00 e Appuntamento 2: 12:00 - 13:00

B) Sabato, 27 giugno 2026:

Appuntamento 1: 11:00 - 12:00 e Appuntamento 2: 12:00 - 13:00

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Benvenuti in questa casa a schiera ben curata e spaziosa con annesso nel seminterrato su Büetigenstrasse 23 a Busswil (comune di Lyss). La casa, costruita nel 1995 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2021, impressiona con una superficie abitabile di 190 m² su 3 piani e offre spazio per

una vita generazionale in un luogo tranquillo.

Come si può vedere dalle foto, la casa si presenta con una facciata bianca ben curata, caratteristici scuri rossi e un giardino amorevolmente progettato con un piccolo stagno, un ponte in legno e una vegetazione lussureggiante - un vero idillio per gli amanti della natura.

La casa offre le seguenti caratteristiche:

• 5,5 locali (piano terra e 1° piano)

• 2 locali (seminterrato) annesso con ingresso separato nord

• 3 bagni per un massimo di comfort

• Balcone con vista sul giardino idilliaco con ninfee

• Garage e 3 posti auto esterni per un parcheggio comodo

• Caminetto per serate conviviali al piano terra

• Lavastoviglie e TV via cavo inclusi

• Particolarmente adatto per una "vita generazionale"

  con 1-2 genitori - grazie all'annesso 2 locali nel seminterrato

• con ingresso di casa separato nord

• Superficie del terreno di 444 m²

• Superficie abitabile 190m2

• Volume di 972 m³

• Qualità della vita elevata garantita

La posizione è tranquilla e soleggiata - in estate, la casa gode di molta luce solare, e grazie alla sua ottima posizione, è piacevolmente tranquilla sia di giorno che di notte.

Posizione e infrastrutture: La casa è situata in un ambiente propizio ai bambini con collegamenti eccellenti. Il supermercato Coop è a soli 10 minuti a piedi, e la stazione di Busswil BE è a 15 minuti a piedi. Altri servizi come Ms Dental AG sono anch'essi nelle vicinanze. Un fiume è situato nelle immediate vicinanze e invita a fare passeggiate.

Questa affascinante casa a schiera con annesso 2 locali nel seminterrato combina comfort di vita, natura e infrastrutture eccellenti - ideale per una vita generazionale o come proprietà di investimento. Approfittate dell'occasione e assicuratevi questa proprietà unica nel quartiere tranquillo di Busswil (comune di Lyss).

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Nota riguardante la situazione di prezzo:

Il nuovo prezzo si applica alle parti interessate rapidamente decise con

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Banca verificata da UBS: prezzo vecchio CHF 1'090'000.-- NUOVO CHF 999'000.--)

Questa grande riduzione di prezzo porta vantaggi:

• per il venditore: meno tasse sulle plusvalenze immobiliari

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  le ristrutturazioni.

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Ulteriori informazioni nella documentazione di vendita allegata