Questo pacchetto immobiliare è un'eccezione assoluta. Che si tratti di vivere in multi-generazione, un progetto comunitario o vivere più reddito: A l'Eich, in una posizione soleggiata e isolata a Rügsau, i sogni diventano realtà.

La proprietà offre:

• Appartamento di 9 locali nella casa colonica à 238 m2 NWF

• Appartamento di 4 locali al piano terra del Stöckli à 92,3 m2 NWF con terrazza

• Appartamento di 4 locali al piano superiore del Stöckli à 92,3 m2 NWF con balcone

• ex stalla à 220 m2

• ex latteria con doccia e toilette à 12 m2

• stanza di lavorazione della carne (riscaldato) con cella di raffreddamento à 29 m2

• officina non riscaldato à 81m2

• stanza di festa riscaldato à 80 m2

• casa da bagno/giardino à 30,8 m2

• granaio a tre piani con estensioni/parcheggi

• un garage più 2 posti auto al Stöckli

• casa colonica/Stöckli non protetto

• riscaldamento combinato legno-pellet (2017)

• non soggetto al BGBB

• fornitura di acqua: acqua di sorgente propria (3 sorgenti)

• connesso al sistema fognario

• stagno nel giardino

• serra (lato ovest della casa colonica)

• cellarico a volta in pietra nella casa colonica

Posizione e dintorni: La casa colonica è situata in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio ristoratore. In estate, la proprietà beneficia di molto sole, rendendo l'area esterna spaziosa particolarmente attraente. Una strada rurale conduce pittorescamente alla casa, circondata da un paesaggio verde e collinare.

La fermata dell'autobus Rüegsbach Dorf è a circa 20 minuti a piedi. La proprietà è ideale per le famiglie o per coloro che cercano la pace, la natura e lo spazio.

Non perdere questa rara opportunità di acquistare una casa colonica eccezionale più Stöckli in uno dei più bei paesaggi dell'Emmental.

Nella nostra documentazione di vendita completa, troverai molti dettagli e immagini importanti.

Il team di immoment è felice di rispondere alle tue domande o di mostrarti questo pacchetto immobiliare di persona.