INVITO A VISITARE:

Indirizzo: Büetigenstrasse 23, 3292 Busswil, Comune politico Lyss

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Mi piacerebbe la vostra visita; ne vale la pena!

Una riduzione del prezzo aggiuntiva per gli interessati che decidono rapidamente

con prova di finanziamento sarà offerta.

Benvenuti in questa casa semi-dettata ben curata con annesso nel seminterrato a Büetigenstrasse 23 a Busswil (Comune Lyss). La casa, costruita nel 1995 e rinnovata per l'ultima volta nel 2021, impressiona con una superficie abitabile di 190 m² su 3 piani e offre spazio per

una vita generazionale in un luogo tranquillo.

Come si può vedere dalle foto, la casa si presenta con una facciata bianca ben curata, caratteristici scuri rossi e un giardino amorevolmente progettato con un piccolo stagno, un ponte in legno e una vegetazione lussureggiante – un vero idillio per gli amanti della natura.

La casa offre le seguenti caratteristiche:

• 5,5 locali (piano terra e 1° piano)

• 2 locali (seminterrato) annesso con ingresso separato nord

• 3 bagni per un massimo di comfort

• Balcone con vista sul giardino idilliaco con ninfee

• Garage e 3 posti auto esterni per un parcheggio comodo

• Caminetto per serate conviviali al piano terra

• Lavastoviglie e TV via cavo inclusi

• Particolarmente adatto per una "vita generazionale"

  con 1-2 genitori - grazie all'annesso 2 locali nel seminterrato

• con ingresso di casa separato nord

• Superficie del terreno di 444 m²

• Superficie abitabile 190m2

• Volume di 972 m³

• Qualità della vita elevata garantita

La posizione è tranquilla e soleggiata – in estate, la casa gode di molta luce solare, e grazie alla posizione eccellente, è piacevolmente tranquilla sia di giorno che di notte.

Posizione e infrastrutture: La casa è situata in un ambiente favorevole ai bambini con collegamenti eccellenti. Il supermercato Coop è a solo 10 minuti a piedi, e la stazione di Busswil BE è a 15 minuti a piedi. Altri servizi come Ms Dental AG sono anch'essi vicini. Un fiume si trova nell'ambiente immediato e invita a passeggiate.

Questa charmante casa semi-dettata con annesso 2 locali nel seminterrato combina il comfort di vita, la natura e un'infrastruttura eccellente – ideale per una vita generazionale o come proprietà di investimento. Approfittate dell'opportunità e assicuratevi questa proprietà unica nel quartiere tranquillo di Busswil (Comune politico Lyss).

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Nota riguardante la situazione del prezzo:

Il nuovo prezzo si applica agli interessati con

prova di finanziamento di una banca svizzera.

(Banca verificata UBS: prezzo vecchio CHF 1'090'000.-- / NUOVO CHF 999'000.--)

Questa riduzione del prezzo significativa apporta vantaggi:

• per il venditore: meno tasse sulle plusvalenze immobiliari

• per l'acquirente: meno capitale e

  riserva per le ristrutturazioni.

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PS. Più informazioni nella documentazione di vendita in allegato!