Situata in un quartiere residenziale pacifico e verde di Chernex, a solo pochi minuti a piedi dalla stazione e dalle comodità, questa proprietà individuale beneficia di una posizione particolarmente ricercata, offrendo una magnifica vista sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti.

Costruita nel 1959 su due lotti che totalizzano 1.182 m², la villa ha circa 163 m² di spazio abitabile e costituisce un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione che consenta loro di creare una residenza completamente personalizzata in un ambiente di primo ordine.

La casa attualmente ha sei locali disposti su due livelli e beneficia di generosi spazi esterni, tra cui un ampio giardino alberato, una grande terrazza, un balcone e una piscina privata. La sua posizione sul terreno, la sua orientamento e le sue aperture offrono un ambiente di vita eccezionale, che combina tranquillità, sole e vista panoramica.

Alcuni importanti lavori sono già stati eseguiti, tra cui la ristrutturazione dell'impermeabilizzazione del tetto nel 2026 e la sostituzione della caldaia a olio nel 2025, quest'ultima beneficiando di una garanzia conforme alle attuali esigenze energetiche cantonali.

La proprietà richiede una ristrutturazione completa degli spazi interni, offrendo una libertà totale per ripensare i volumi, i materiali e le attrezzature secondo gli standard di comfort contemporanei. Un'occasione ideale per dare vita a un progetto unico in uno dei settori più ricercati della Riviera vaudoise.

Un garage doppio e diverse attrezzature esterne completano questa proprietà con un potenziale notevole.

Un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazione che desiderano creare una proprietà eccezionale a loro immagine, in un ambiente calmo, verde e perfettamente servito.