CASA OFF MARKET - FOTO NON RAPPRESENTATIVA

Situata in un ambiente residenziale privilegiato, all'interno di una delle comuni più ricercate della Côte, questa magnifica proprietà individuale offre uno spazio di vita eccezionale a pochi minuti dal Lago di Ginevra, dalla stazione di Coppet, dai negozi e dalle scuole rinomate.

Costruita negli anni '90 su un terreno generoso e completamente recintato di 1'535 m², questa casa sviluppa circa 250 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e una disposizione perfettamente adattata alla vita familiare.

Fin dall'ingresso, gli spazi di ricevimento invitano alla convivialità. Il vasto salotto, arricchito da un camino, si apre ampiamente sulle terrazze e sul giardino, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. La sala da pranzo beneficia di una piacevole vista sulla piscina e sul giardino alberato, mentre la cucina spaziosa e funzionale offre uno spazio ideale per i pasti quotidiani. Uno studio, che può anche essere utilizzato come camera degli ospiti, completa questo livello.

Al piano superiore, lo spazio notturno è stato progettato per rispondere alle esigenze di una famiglia. La suite genitoriale dispone del proprio armadio e del bagno privato. Quattro camere da letto aggiuntive permettono di accogliere comodamente bambini, ospiti o spazi di lavoro. Un bagno familiare e una doccia completano questo livello.

La cantina offre spazi particolarmente apprezzati nella vita quotidiana. Una grande stanza polivalente potrà essere allestita secondo le esigenze dei futuri proprietari come sala giochi, palestra, home cinema o sala familiare. Una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e diversi spazi di stoccaggio completano questo livello.

All'esterno, il giardino costituisce un vero e proprio scrigno di verde. Completamente recintato e curato, garantisce intimità e sicurezza per i bambini. La piscina si integra armoniosamente negli allestimenti paesaggistici e invita a godere appieno dei bei giorni. Un fabbricato indipendente offre numerose possibilità di utilizzo, sia come ufficio, laboratorio, spazio di svago o alloggio aggiuntivo. Un garage doppio e diversi posti di parcheggio all'aperto completano le prestazioni di questa proprietà.

Situata in posizione ideale, la casa beneficia della vicinanza immediata alle scuole pubbliche e private della regione, alle infrastrutture sportive, ai negozi del centro di Coppet e ai trasporti pubblici che permettono di raggiungere rapidamente Ginevra, Nyon e l'aeroporto internazionale.

I principali vantaggi:

- Fabbricato indipendente
- Garage doppio e diversi posti di parcheggio all'aperto
- Quartiere residenziale tranquillo e ricercato
- Vicinanza alla stazione, ai negozi e ai trasporti pubblici
- Rapido accesso a Ginevra, Nyon e all'aeroporto
- Vicinanza alle scuole internazionali e agli istituti di istruzione rinomati della regione

Un'opportunità rara per le famiglie in cerca di spazio, comfort e un ambiente di vita privilegiato nel cuore della Terre Sainte.

Prezzo di vendita: CHF 3'850'000.-