Questa villa di 7,5 locali indipendente del 1928 è una delle proprietà rare ed esclusive nella zona residenziale più ricercata e prestigiosa di Berner Elfenau. L'architettura Belle-Époque elegante, la disposizione spaziale ben pensata e spaziosa, nonché il giardino privato progettato con arte, danno a questa proprietà unica un carattere lussuoso inimitabile che si trova raramente in questa posizione.

Al piano terra, il soggiorno centrale si apre su una cucina di alta qualità, chiusa, che invita a momenti piacevoli e sociali in un'atmosfera stilosa. Le finestre spaziose e inondate di luce lasciano la stanza brillare nella luce naturale del giorno e creano un'atmosfera luminosa, amichevole ed elegante.

Di fronte si trova la sala da pranzo rappresentativa, che è armoniosamente collegata al salotto spazioso, l'ideale per cene di festa o pasti in famiglia intimi. Il salotto stesso impressiona per il suo effetto spaziale espansivo e la cheminée stilosa, che irradia calore e convivialità accoglienti nei giorni più freschi. Una stanza adiacente si presta come biblioteca calma o spazio di creazione ispirante, un'altra stanza come sala di musica o di lavoro, che è collegata a un bagno lussuoso con doccia e toilette. Un bagno per gli ospiti supplementare assicura un comfort supplementare.

Il piano superiore offre tre camere luminose, utilizzabili individualmente. Una delle camere dispone di un balcone ovest che cattura il sole della sera, mentre un'altra camera dispone di una terrazza che è coccolata dal sole per tutta la giornata. Un bagno con vasca e toilette completa questo livello.

Nel seminterrato, ci sono la lavanderia, la sala delle tecnologie e due locali di cantina. Un garage con accesso diretto alla casa e un parcheggio esterno supplementare assicurano un parcheggio comodo e sicuro.

Un gioiello speciale di questa villa è il giardino privato magnifico. Un'oasi verde e pacifica in mezzo alla città, offrendo calma, discrezione e relax. Sia per rilassarsi, fare giardinaggio o trascorrere serate estive esclusive all'aperto. Questa zona esterna comunica un sentimento di connessione con la natura e sottolinea l'unicità e la rarità della proprietà.

Questa villa incantata combina un sentimento di spazio elegante e spazioso, un'atmosfera di benessere ben curata, una vicinanza urbana e possibilità di ritiro privato. Una casa dove potete vivere, ridere e godervi molti momenti indimenticabili, che cresce nel vostro cuore e può deliziare diverse generazioni.

L'ESSENZIALE IN BREVE:

o Due balconi
o Cheminée
o Locali luminosi
o Cucina chiusa
o Superbo spazio di giardino
o Vita su tre piani
o Sistema solare termico per la preparazione dell'acqua calda
o Posizione centrale e popolare
o Quartiere favorevole ai bambini
o Ristrutturazione parziale nel 2021
o Disposizione di locali elegante nello stile di villa
o Occasione rara di acquistare una proprietà in questa posizione

SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO IN PARTE VISUALIZZAZIONI.

Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.