Benvenuti a Länggasse 55 a Herzogenbuchsee - una comunità residenziale popolare e familiare con un'infrastruttura eccellente. Qui vivete in un quartiere residenziale tranquillo e beneficiate allo stesso tempo di distanze brevi da tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole. Le scuole, gli asili, le opportunità di shopping e la piscina sono a pochi minuti di distanza. Inoltre, numerose aree di passeggio e di svago sono situate nelle immediate vicinanze e vi invitano a ore di relax nella natura.

Permettetemi di presentarmi: una casa a schiera affascinante di 5,5 locali con molto spazio, possibilità di utilizzo polivalente e un giardino generoso. Il mio edificio residenziale originale è stato costruito nel 1946, mentre la mia estensione supplementare risale al 1954. Su un terreno di 573 m², offro circa 180 m² di spazio abitativo e un totale di 237 m² di spazio utilizzabile. Grazie a una ristrutturazione completa nel 2011 con il rinnovo delle finestre, del riscaldamento, del bagno, della cucina, dei pavimenti e dell'apertura della zona di vita, mi presento oggi in uno stato ben curato e moderno.

Già all'ingresso, sentite la mia atmosfera accogliente. La mia zona di ingresso vi conduce direttamente nella mia cucina moderna e aperta, che si fonde senza soluzione di continuità nella zona di vita e di pranzo luminosa. Grazie alla progettazione aperta, si crea un senso di spazio di vita spazioso con molta luce e un'atmosfera di vita piacevole.



Un punto di forza particolare si trova anche al piano terra: la mia estensione impressionante con una stanza di circa 40,9 m² e un camino confortevole. Questa zona offre numerose possibilità di utilizzo - sia come salotto spazioso, studio, sala di hobby, ufficio a casa o anche come base per un appartamento separato.

Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti e dall'accesso diretto alla mia zona esterna soleggiata.
Al piano superiore, due camere luminose e accoglienti vi aspettano, di cui una con balcone. Inoltre, c'è un bagno con vasca da bagno, che vi invita a rilassarvi.

Il mio tetto offre anche possibilità emozionanti: il tetto già isolato ha un grande potenziale di sviluppo e può essere trasformato in spazio abitativo supplementare se necessario o già utilizzato come stanza oggi.

La mia cantina offre ulteriori zone pratiche con una lavanderia privata compresa di lavatrice, asciugatrice e doccia, nonché due grandi cantine e locali di deposito.

La mia zona esterna vi delizia con una terrazza soleggiata e un giardino generoso, che offre molto spazio per giocare, rilassarvi o fare giardinaggio. Qui apprezzate la vita privata, la pace e un ambiente di vita piacevole.

I miei punti di forza in un colpo d'occhio

• Casa a schiera affascinante di 5,5 locali con molto potenziale
• 180 m² di spazio abitativo e 237 m² di spazio utilizzabile
• Terreno generoso di 573 m²
• Quartiere residenziale tranquillo e familiare
• Terazza soleggiata e grande giardino
• Cucina modernizzata e zone di vita aperte
• Stanza immensa di 40,9 m² con camino
• Estensione ideale come appartamento separato, ufficio o zona di hobby
• Tetto già isolato con potenziale di sviluppo
• Due camere luminose, di cui una con balcone
• Bagno con vasca da bagno e bagno per gli ospiti supplementare
• Lavanderia privata con doccia, lavatrice e asciugatrice
• Due cantine e locali di deposito
• Due posti auto esterni
• Piscina, scuola e asilo a pochi minuti di distanza
• Aree di svago facilmente accessibili a piedi

Il mio ambiente mi rende particolarmente vivibile

Herzogenbuchsee convince con la sua infrastruttura eccellente, la sua posizione centrale e la sua alta qualità della vita. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le città circostanti sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, beneficiate di un ambiente di vita tranquillo con...