Situato nel cuore del centro storico di Avenches (VD), questo edificio di carattere risalente a circa il 1700 offre un potenziale di valorizzazione. Idealemente situato in prossimità delle comodità, dei trasporti e delle autostrade, costituisce un'opportunità per investitori o promotori.

L'edificio si compone di 5 unità separate, tra cui appartamenti e uno spazio commerciale, con una superficie abitabile totale di circa 426 m², completata da cantine, terrazze, balconi e spazi esterni.

Distribuzione delle unità

• Unità 1 – Piano terra: Spazio commerciale di 55 m², con terrazza di 17 m²

• Unità 2 – 1° piano: Appartamento di 3,5 locali con 96 m², con balcone di 8 m²

• Unità 3 – 2° piano: Appartamento di 3,5 locali con 98 m²

• Unità 4 – 3° piano (sottotetto): Appartamento di 3,5 locali con 120 m²

• Unità 5 - Appartamento di 2,5 locali (opzione 3 locali) 68 m² con giardino di 81 m²

Descrizione

• Edificio misto (residenziale + commerciale)

• 5 unità distribuite su più livelli

• Superficie abitabile: ca. 426 m²

• Parcelle: 329 m²

• Giardino, terrazze e balconi

• Cantine e locale tecnico

• Riscaldamento a distanza

• Tutti gli appartamenti sono vacanti

Situazione ideale

• Centro storico di Avenches

• Vicino ai negozi, scuole e trasporti pubblici

• Accesso rapido all'autostrada A1

• Ambiente tranquillo e piacevole, vicino al lago

L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione.

Non esitate a contattarci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

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Rue de l'Ancien Comté 41

1635 La Tour-de-Trême