Bentornati in una casa che combina in modo unico luce, generosità e qualità di vita. Questa casa a schiera di stile 5,5 locali a Ottikon vicino a Kemptthal offre circa 175 m² di spazio abitativo netto su tre piani e convince con una disposizione di locali ben pensata, un giardino soleggiato e attrezzature moderne. Qui potete godere della pace di un ambiente familiare senza dover rinunciare a una connessione eccellente a Zurigo e Winterthur.

Nel 2025, la proprietà è stata rinfrescata in modo completo. Nuovi pavimenti, bagni modernizzati e superfici riviste danno alla casa un'eleganza senza tempo. Particolarmente impressionante è l'ampio spazio abitativo al piano superiore con travi in legno visibili e grandi lucernai, creando un'atmosfera unica di galleria e loft che dà ai locali un'atmosfera eccezionale.

Punti di forza

• Casa a schiera di 5,5 locali
• Circa 175 m² di spazio abitativo netto
• Terreno di circa 266 m²
• Giardino soleggiato di circa 133 m²
• Anno di costruzione 1990
• Modernizzato in modo completo nel 2025
• Locali abitativi luminosi con carattere di galleria
• Pavimenti in parquet di alta qualità e illuminazione integrata moderna
• Cucina a U senza tempo con bar, molto spazio di stoccaggio e apparecchi in acciaio inossidabile
• Due bagni modernizzati in modo stiloso
• Pompa di calore aria-acqua
• Riscaldamento a pavimento piacevole in tutta la casa
• Circa 82 m² di spazio di cantina, hobby e annessi
• 2 posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa – comodo, sicuro e protetto dalle intemperie
• Disponibile per l'occupazione immediata

Un giardino per godere

Il giardino di circa 133 m² vi invita a rilassarvi e a soffermarvi. Sia che si tratti di serate di barbecue tra amici, di bambini che giocano o di ore calme al sole – un posto per sentirsi bene è creato qui. La doccia esterna è particolarmente pratica, offrendo un rinfresco piacevole durante i giorni d'estate caldi e valorizzando ulteriormente il giardino.

Valore aggiunto

Nel soggiorno, c'è un camino che è stato chiuso in passato. Con uno sforzo gestibile, questo può essere riattivato e dare alla vostra nuova casa un fascino supplementare e un'atmosfera particolarmente accogliente.

Posizione ideale

La proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e popolare a Ottikon vicino a Kemptthal e convince allo stesso tempo per la sua eccellente accessibilità.

• Stazione ferroviaria di Kemptthal: circa 2,1 km
• Accesso all'autostrada A1 Effretikon: circa 1,7 km
• Aeroporto di Zurigo: circa 12,9 km

Ideale per le famiglie, le coppie e tutti coloro che vogliono combinare il comfort moderno con la natura, la privacy e un'infrastruttura eccellente.

Una casa con carattere – pronta per il vostro prossimo capitolo

Questa casa a schiera offre molto più che solo spazio abitativo: vi dà luce, sicurezza e numerose opportunità di realizzare i vostri sogni di vita personali. Un posto dove le famiglie crescono, dove si creano ricordi e dove ogni giorno significa una parte della qualità della vita.

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