ESCLUSIVITÀ PROXIMMO - LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE

Idealemente situata in un quartiere residenziale pacifico nel cuore della Terre Sainte, questa villa combina eleganza contemporanea, volumi generosi e qualità di vita eccezionale.

Rara sul mercato, offre un numero impressionante di stanze spaziose e luminose, distribuite su più di 260 m², creando spazi vasti e armoniosi dove è piacevole vivere.

Un luogo ideale per le famiglie che cercano comfort, serenità e vicinanza a Ginevra, Nyon e scuole internazionali.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Piano terra: dall'ingresso, un corridoio con bagno per gli ospiti conduce a un'area di vita spaziosa e luminosa, che combina salotto, sala da pranzo e una cucina di qualità. Le grandi finestre estendono lo spazio sulla terrazza e sul giardino, creando un'atmosfera conviviale.

1° piano: tre grandi camere da letto e un bagno, nonché una bella suite parentale con bagno privato.

Mansarda (2° piano): accoglie una grande camera da letto con bagno e cabina armadio, offrendo uno spazio ideale e indipendente per un teenager, un ospite o uno studio di alta gamma.

Seminterrato: una grande stanza con bagno, cantina e lavanderia. Questo spazio versatile può essere facilmente trasformato secondo le vostre esigenze; stanza dei giochi, area di relax o suite parentale.

ESTERNI - UN AMBIENTE PRIVATO E PACIFICO

Gli esterni offrono un ambiente di vita privilegiato con un giardino, una terrazza conviviale e un ambiente residenziale particolarmente pacifico. Un garage e due posti auto esterni completano questo raro insieme nella Terre Sainte.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Numero di stanze: 7,5
• Numero di camere da letto: 5
• Superficie abitabile: ca. 192 m²
• Superficie utile: ca. 262 m²
• Garage: 1
• Posti auto esterni: 2

PERCHÉ SCEGLIERLA?

• Posizione privilegiata nella Terre Sainte.
• Volumi generosi e luminosità eccezionale.
• 6 camere da letto, 4 bagni - rara sul mercato.
• Vicinanza a Ginevra, Nyon e scuole internazionali.

Sarei felice di mostrarvi questa proprietà a vostro convenience.

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