Un'esclusiva di Edelweiss Swiss Immo
Questa bella proprietà si trova a Muraz-Collombey, in Vallese, in un magnifico contesto e in un clima piacevole. Le stazioni sciistiche e il Lago di Ginevra si trovano a soli venti minuti di distanza. Le città più vicine sono Monthey e Aigle, a cinque minuti di distanza, poi Montreux e Martigny e Sion e Losanna.
Questa bella e spaziosa villa individuale di 5.5 locali in stile "contemporaneo" è ideale completata da un annesso attrezzato con garage/laboratorio su un terreno di 980m2. Questa proprietà si trova in una zona residenziale, conosciuta per la sua calma e tranquillità, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici, autostrada e tutte le comodità. In questo posto dove si vive bene, ci si sveglia ancora regolarmente al canto degli uccelli...
Al piano terra, si compone di un ingresso con armadi integrati che dà accesso diretto alla lavanderia con asciugabiancheria, al bagno con doccia e a una prima camera al piano terra. Poi entriamo negli spazi comuni con la spaziosa e centrale sala da pranzo con camino, il luminoso soggiorno e la cucina aperta perfettamente attrezzata con grande cantina e accesso diretto alle terrazze coperte e scoperte con la piscina. La generosa terrazza coperta è dotata di un forno a pizza, per condividere momenti piacevoli. La terrazza scoperta si estende con una bella piscina, alberi ornamentali e un prato curato, un bello spazio di gioco per i bambini.
La scala, una struttura in metallo/legno, è un pezzo unico, fatto su misura da un artigiano locale. Abbellisce gli spazi di vita con carattere e originalità.
Salendola, arriviamo nella zona di relax e lettura della villa, in un'atmosfera calda e piacevole con una splendida struttura a travi esposte in tutta la superficie. Questa zona conduce a due belle camere, alla camera dei genitori (con cabina armadio) e alla sua terrazza privata, nonché al bagno al piano dotato di doccia e vasca da bagno. (superficie totale lorda della villa: ca. 230 m2)
Si accede all'annesso (attraverso la terrazza coperta) che è diviso come segue:
-Un grande garage con laboratorio sul retro e un bagno separato
-Tre belle stanze attrezzate che attualmente servono come ufficio, deposito e cucina professionale
-Un grande Carnotzet completamente attrezzato
-Una cantina con pavimento in terra
-Un locale tecnico
L'annesso ha un grande potenziale. (superficie totale lorda dell'annesso: ca. 142 m2)
L'intera proprietà è riscaldata da una pompa di calore. La climatizzazione è stata installata in tutte le camere e gli spazi di vita. La produzione di elettricità è assicurata da una grande installazione fotovoltaica recente sul tetto, che riduce drasticamente i costi.
Capirete che i proprietari hanno realizzato una costruzione magnifica e di alta qualità, che non si distingue solo per il suo stile e i materiali ben disposti, ma anche per una concezione pratica e tutti gli equipaggiamenti che comprende: garage, parcheggio coperto e all'aperto, punti di ricarica, terrazza superiore pronta a ricevere la vostra jacuzzi, ecc...
Disponibilità: immediata
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