Situata in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa bella casa unifamiliare completamente ristrutturata unisce comfort moderno, efficienza energetica e bei volumi di vita. La proprietà offre tre camere spaziose oltre a uno studio completamente indipendente con ingresso separato, ideale per ricevere ospiti, alloggiare un membro della famiglia, allestire uno studio a casa o generare un reddito locativo. Ristrutturata con cura e utilizzando materiali di qualità, la casa offre un'atmosfera calda e contemporanea in tutti gli spazi.

La villa beneficia di un eccellente certificato energetico CECB D/C/A e dispone di una pompa di calore aria/aria con riscaldamento a ventilazione, che assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, controllando al contempo il consumo energetico. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di inondare gli spazi di vita, creando ambienti luminosi e accoglienti perfettamente adatti alla vita quotidiana e alla ricezione.

Edificata su un bel lotto paesaggistico, la proprietà gode di una piacevole orientamento a sud-ovest, che consente agli spazi di vita e alla terrazza di beneficiare di un'esposizione ottimale al sole durante tutto il pomeriggio e la sera. Gli esterni offrono intimità, tranquillità e un contesto ideale per rilassarsi o godersi i pasti all'aperto. Situata in una strada privata, questa casa offre un contesto di vita raro, pacifico e sicuro, restando al contempo vicina a Ginevra, scuole internazionali e servizi locali.