Immobile di equitazione con villa, sala di equitazione e quota di terreno generosa

Questa struttura di equitazione esclusiva combina attrezzature moderne con aree spaziose e standard di comfort elevati. La proprietà è caratterizzata da ristrutturazioni complete e numerose novità di alta qualità, rendendola ideale per gli amanti dei cavalli e il comfort residenziale.

Allevamento e attrezzature per cavalli:
19 box per cavalli con accesso all'aperto: la struttura dispone di 19 box spaziosi e ben ventilati che offrono uno spazio ottimale e possibilità di movimento per gli animali.
Nuova area di conduzione ovale: l'area di conduzione offre spazio per fino a 8 cavalli e è perfetta per un allenamento di movimento regolare. 
Area di toelettatura con solarium: un'area di toelettatura moderna con solarium integrato assicura la cura e la rigenerazione ottimale dei cavalli.

Tapis roulant e pista di trotto:
Questi apparecchi di allenamento consentono sequenze di movimento controllate e offrono varietà nell'allenamento.

Area di vita - Villa:
Casa di residenza ristrutturata: la villa è stata completamente modernizzata e impressiona con il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo gusto. È completamente arredata e pronta per essere occupata immediatamente.

Giardino e dintorni ristrutturati:
La zona esterna è stata completamente ristrutturata e invita al relax con un idromassaggio e un'area di barbecue.

Sala di riposo per i cavalieri, appartamento e sala di sella: queste stanze sono state anch'esse ristrutturate e ampliate a uno standard moderno e di alta qualità.

Edifici e infrastrutture:
Conversione del ricovero:
il ricovero originale è stato convertito in un garage funzionale, equipaggiato con quattro porte sezionali azionate elettricamente.

Porta principale azionata elettricamente:
la porta principale della struttura è anch'essa equipaggiata con un comando elettrico, che rende l'ingresso e l'uscita comodi.

Tutti gli edifici ristrutturati:
le zone interne ed esterne di tutti gli edifici sono state rifatte a nuovo. Il garage ha anch'esso ricevuto un rivestimento abrasivo resistente.
Cortile anteriore ristrutturato: il cortile anteriore è stato completamente ristrutturato e offre ora un aspetto accogliente, nonché possibilità di utilizzo pratiche.

Porte supplementari:
l'infrastruttura è stata completata con nuove porte per ottimizzare la funzionalità e le possibilità di accesso.

Lavanderia e attrezzature tecniche:
Lavanderia professionale: equipaggiata con una lavatrice da 17 kg, specificamente progettata per le coperte dei cavalli, nonché con una combinazione di lavatrice-asciugatrice per l'uso generale.

Riassunto:
La proprietà offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e gli sport equestri con il suo equipaggiamento esteso e le aree esterne generose. La villa completamente modernizzata e gli edifici annessi ristrutturati a uno standard elevato completano l'offerta e creano un equilibrio perfetto tra il comfort residenziale e l'utilizzo funzionale.

Questo oggetto è adatto sia per gli amanti dei cavalli privati che per le operazioni equestri professionali.

Zona residenziale e di lavoro WA2 con terre agricole

Zona residenziale e di lavoro: 4 815 m2 parcelle n° 2181, di cui zona di lavoro WA2 3 000 m2 e terre agricole 1 815 m2.

Zona agricola: 9 478 m2 parcelle n° 2416, soggetta al BGBB e richiede un permesso per l'autogestione.

È richiesta una prova di capitale in anticipo per una visita. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il signor Stephan Kocher al cellulare 079 741 88 88.