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Locali
4.5
Spazio abitativo
150 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'195'000.–
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"Fehr Immobilien - Case a terrazza moderne 4,5 locali con panorama"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

2543 Lengnau

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'195'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
150 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Veduta

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Arrivare. Respirare. Essere a casa.

Case a terrazza con panorama
Disponibili autunno 2026

Immaginate:
Il vostro primo caffè del mattino, l'aria fresca, la pace, e davanti a voi, una vista imprenabile sulle Alpi. Un luogo dove la vita quotidiana passa in secondo piano e la qualità della vita diventa tangibile.

In una posizione privilegiata, sei case a terrazza esclusive 4 locali sono in costruzione, con prezzi di vendita a partire da CHF 1'195'000,00, incluse un'area di lavoro a domicilio e una stanza per le faccende domestiche supplementare, combinando il comfort moderno, la chiarezza architettonica e un alto livello di privacy.

Finestre spaziose, dal pavimento al soffitto, portano la luce in ogni stanza e creano transizioni fluide tra l'interno e l'esterno. Le terrazze estese con posti a sedere in vetro diventano il vostro rifugio personale, protetto, soleggiato e utilizzabile in ogni stagione.

Qui, potete godervi momenti ininterrotti, lontani dal trambusto e dal rumore.

La vostra casa vi accoglie discretamente:
Attraverso l'ascensore (8 persone), potete accedere al vostro appartamento direttamente e senza deviazioni dall'ingresso principale e dal garage chiuso via un loggiato privato - un comfort che combina perfettamente l'esclusività e la privacy.

Un punto di forza particolare: Area di lavoro a domicilio
La stanza di lavoro o di attività separata e riscaldata con luce diurna crea uno spazio per l'ispirazione, le nuove libertà, la concentrazione o lo sviluppo creativo - interamente secondo le vostre esigenze.

Stanza per le faccende domestiche con accesso diretto
Un punto positivo supplementare è la stanza per le faccende domestiche spaziosa di circa 13m² sullo stesso piano. Con una torre di lavaggio e un lavandino, nonché una finestra e un ingresso separato, offre uno spazio confortevole per il bucato, lo stoccaggio e le routine pratiche della vita quotidiana.

L'architettura segue una filosofia chiara:
Luce, spazio e pace.
Tutte le stanze, compresi i bagni, hanno luce diurna. Le aree di vita e di riposo sono deliberatamente separate, creando un'atmosfera di vita armoniosa che consente sia la ritirata che la comunità.

Costruzione energeticamente efficiente
Costruito secondo la norma Minergie e realizzato dalla società Rentalbau AG esperta, questo progetto è sinonimo di qualità durevole, valore e esecuzione precisa fino all'ultimo dettaglio.

E il meglio:
Voi progettate l'interno voi stessi e fate di un oggetto straordinario la vostra casa molto personale.





Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Tobias Fehr

Inserzionista

Fehr Immobilien AG
Fehr Immobilien AG
Route Principale 38a
2533Evilard
N. Inserzione
4003247492
Rif. oggetto
9200_1
Fehr Immobilien AG
Inserzionista
Fehr Immobilien AG

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