Edificio residenziale situato in un ambiente tranquillo e verde, composto da tre appartamenti attualmente affittati e un ampio appartamento di 6 locali da ristrutturare. Opportunità ideale per una coppia o una famiglia che desidera creare il proprio spazio di vita senza sostenere costi per l'alloggio e guadagnare denaro ogni mese attraverso i proventi delle locazioni. Per un investitore, il potenziale è altrettanto attraente: la ristrutturazione completa dell'appartamento di 6 locali consente di ottimizzare la condizione di locazione e raggiungere un rendimento netto superiore al 5%. Sistema di riscaldamento recente e grande potenziale di valorizzazione. Possibilità di acquisire un lotto adiacente (garage e parcheggi) per CHF 240'000.- (rendimento netto 6,5%).

Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- appartamento di 3,5 locali al piano terra: affittato

- appartamento di 2,5 locali al 1° piano: affittato

- appartamento di 3,5 locali al 1° piano: affittato

- appartamento di 6 locali al 2° piano: vuoto, da ristrutturare

- un tetto mansardato (sottotetto) con 140 m2 di superficie (vuoto)

- rendimento netto attuale: 3,57 %

- un grande giardino comune + una terrazza privata

- tre cantine + una grande stanza

- tranquillo e vicino alla natura

- possibilità di acquisire un lotto adiacente (parcheggi e garage) per CHF 240'000.- in aggiunta al prezzo di acquisto

- ecc., ecc., ecc. ...


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