Casa unifamiliare spaziosa con vista sul lago, piscina e 1'443 m² di terreno a 2575 Gerolfingen

Casa unifamiliare esclusiva con piscina, vista sul lago e 1'443 m² di terreno a Gerolfingen

Esistono proprietà che convincono per il loro equipaggiamento - e esistono proprietà che convincono per la loro posizione, la loro vista e il loro potenziale. Questa casa unifamiliare spaziosa di 8,5 locali a Gerolfingen combina precisamente queste proprietà in modo impressionante.

In una posizione tranquilla e soleggiata, potete aspettarvi una proprietà con una vista da sogno sul lago di Bienne e sul paesaggio montuoso circostante. La casa offre circa 215 m² di spazio abitativo netto su un terreno eccezionalmente grande di 1'443 m² e apre numerose possibilità per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o i concetti di vita individuali.

Già all'ingresso, potete sentire la spaziosità di questa proprietà. Il soggiorno con una galleria aperta forma il cuore della casa e crea un sentimento di vita unico grazie all'altezza della stanza impressionante. Il camino offre anche un'atmosfera calda e accogliente, facendo di questa zona il punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti.

Complessivamente, gli 8,5 locali offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camere da letto, uffici a casa, camere per gli ospiti, sale per hobby o ritiri per tutta la famiglia.

Un punto di forza particolare è la zona di benessere e tempo libero privata. La piscina e la sauna privata offrono le migliori condizioni per lasciare alle spalle la vita quotidiana e godersi il tempo libero nelle proprie quattro mura.

Il giardino estensivo di circa 1'185 m² offre anche un potenziale enorme. Qui, i bambini hanno spazio per giocare, gli amanti del giardino hanno spazio per le loro idee e gli amanti della natura trovano la pace che cercano. La combinazione di un terreno spazioso, della privacy e di una vista magnifica è raramente trovata sotto questa forma.

La proprietà è attualmente in uno stato che richiede ristrutturazioni e offre così l'opportunità unica di realizzare le proprie idee di vita e creare una vera casa dei sogni in una posizione di classe superiore.

Punti di forza in un colpo d'occhio

- Casa unifamiliare di 8,5 locali
- Circa 215 m² di spazio abitativo netto
- Terreno spazioso di 1'443 m²
- Superficie del giardino di circa 1'185 m²
- Vista lacustre e montuosa da sogno
- Soggiorno con galleria e camino
- Piscina privata
- Sauna privata
- Posizione di vita tranquilla e soleggiata
- Costruzione accessibile alle sedie a rotelle
- 3 box auto inclusi
- Possibilità di parcheggio supplementare sulla proprietà
- Molto potenziale per una modernizzazione individuale

Gerolfingen è uno dei quartieri residenziali più popolari del lago di Bienne e convince per la sua alta qualità della vita. La vicinanza con la natura, la bella regione lacustre e la buona accessibilità di Bienne, Berna e Neuchâtel fanno di questo luogo un posto particolarmente attraente. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza.

Le proprietà con questa dimensione del terreno, questa vista e questo potenziale di sviluppo sono estremamente rare sul lago di Bienne.

Approfittate dell'opportunità e scoprite il potenziale di questa proprietà eccezionale durante una visita personale. Saremmo felici di mostrarvi le numerose possibilità che questa casa offre sul posto.

Contattateci oggi per la documentazione di vendita completa o per fissare un appuntamento di visita. Ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà speciale di persona.