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Locali
3
Spazio abitativo
85 m2
Prezzo di vendita
CHF 420'000.–
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"Superbo appartamento con piscina e vista lago"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1028 Lonay

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 420'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
85 m2
Superficie utile:
105 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1998

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Superbo appartamento con piscina e vista lago!
Valore dell'immobile: 1'000'000.-
Pagate solo:
Il bouquet: 420'000.-
Rente: nessuna
Uomo 75 anni e Donna 67 anni

Situato nella molto richiesta comune di Préverenges, a due passi dal Lago di Ginevra, scoprite questo bello appartamento al piano terra, offerto come viager, che combina comfort, serenità e opportunità patrimoniale.
L'appartamento seduce con il suo spazio di vita luminoso, composto da una cucina aperta e un soggiorno, offrendo uno spazio conviviale e funzionale. La disposizione è completata da due camere da letto confortevoli e un bagno, ideali per una vita quotidiana piacevole. Una terrazza coperta e una terrazza esterna privata offrono un importante vantaggio per questo raro immobile.
Il piano terra consente l'accesso diretto all'esterno, perfetto per godersi i bei giorni in un ambiente calmo e verde.
Un posto auto nel garage sotterraneo e una cantina privata completano questo appartamento. Tutto è incluso nel prezzo!

Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è la piscina comune, un vero vantaggio, ideale per rilassarsi durante la bella stagione.
La piscina è direttamente accessibile dal giardino privato.

Préverenges offre un equilibrio perfetto tra natura e accessibilità:
Negozi, scuole e ristoranti a proximità immediata.
Accesso rapido al Lago di Ginevra e alle sue promenade.
Stazione ferroviaria e trasporti pubblici che collegano Morges, Losanna e la regione lemànica.
Accesso facile all'autostrada A1.

L'acquisto come viager consente di beneficiare:
Di un prezzo di acquisto attraente, scontato rispetto al mercato.
Di un investimento sicuro e permanente.
Di una valorizzazione patrimoniale in un settore molto richiesto.
Di una soluzione ideale per anticipare il futuro e controllare il budget.

Un immobile raro, che combina qualità della vita e strategia patrimoniale, in una delle comuni più richieste della regione del Vaud.

Le foto sono non contrattuali.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Christophe Andrié

Inserzionista

Bien en Viager
Bien en Viager
Chemin des recluses 8
1213Petit-Lancy
N. Inserzione
4003246388
Rif. oggetto
APPRECHR2295J

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Fondi propri (opzionale)

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