Locali
6.5
Spazio abitativo
170 m2
Prezzo di vendita
CHF 990'000.–
"Edificio con 2 unità"
Indirizzo
1820 VeytauxPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 990'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 6.5
- Superficie:
- 170 m2
- Superficie terreno:
- 448 m2
- Cubatura:
- 1122 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2017
- Anno di costruzione:
- 1980
Caratteristiche
Caminetto
Veduta
Documento (0)
Descrizione
Esclusività Esté Homes
Situato a Veytaux, a pochi passi dal lago e in prossimità di Montreux, questa rara proprietà beneficia di una posizione ricercata che combina accessibilità, stile di vita e potenziale.
Situato su un terreno di 448 m², questa casa con 2 abitazioni di circa 170 m² di spazio abitabile è composta da due unità separate con ingressi completamente indipendenti, offrendo una grande flessibilità di utilizzo. ? Una proprietà, due opportunità
?? Possibilità di ottimizzare il rendimento affittando l'intera proprietà (potenziale di circa CHF 46'000.- / anno +).?? Una posizione eccezionale
Uno spazio di vita pratico e ricercato, sia per una famiglia che per un investimento.?? Caratteristiche principali
Situato a Veytaux, a pochi passi dal lago e in prossimità di Montreux, questa rara proprietà beneficia di una posizione ricercata che combina accessibilità, stile di vita e potenziale.
Situato su un terreno di 448 m², questa casa con 2 abitazioni di circa 170 m² di spazio abitabile è composta da due unità separate con ingressi completamente indipendenti, offrendo una grande flessibilità di utilizzo. ? Una proprietà, due opportunità
- Casa principale in stile duplex, ideale per una famiglia
- Appartamento indipendente già affittato, generante un reddito annuo attuale di CHF 10'800.- brut
?? Possibilità di ottimizzare il rendimento affittando l'intera proprietà (potenziale di circa CHF 46'000.- / anno +).?? Una posizione eccezionale
- Ca. 2 minuti a piedi dalla stazione CFF e dalla fermata dell'autobus
- Ca. 5 minuti dal Lago di Ginevra
- Ca. 20 minuti a piedi dal centro di Montreux
- Vicino a scuole, negozi e trasporti
Uno spazio di vita pratico e ricercato, sia per una famiglia che per un investimento.?? Caratteristiche principali
- Ca. 170 m² di spazio abitabile
- Due abitazioni separate (nessuna distuzione, ingressi separati)
- Casa con carattere e volumi interessanti
- Studio/appartamento con reddito di affitto immediato
- Cantine, lavanderia e spazi di stoccaggio
- Terreno di 448 m²
- Una famiglia che cerca una casa con reddito aggiuntivo
- Un investitore che cerca una proprietà con rendita e potenziale di ottimizzazione
- Un acquirente che vuole occupare una parte della proprietà e affittare l'altra parte
- Posizione ultrastrategica (lago + stazione CFF + Montreux)
- Doppio uso (residenziale + rendita)
- Indipendenza totale delle due abitazioni
- Potenziale di ottimizzazione del reddito di affitto
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Contatto per le visite
Sophien Tallouch
Contatto
- N. Inserzione
- 4003245947
- Rif. oggetto
- E8DJ-RLW8-1217