5,5 locali di comfort abitativo vicino a Berna - quieto, moderno e immediatamente disponibile

Questo appartamento di 5,5 locali rinnovato a Steinibach vicino a Zollikofen combina 109 m² di spazio abitativo, una disposizione ben pensata delle stanze e una posizione tranquilla e familiare per creare una casa attraente con un alto livello di comfort abitativo. L'appartamento si trova al 3° piano di una casa di più famiglie ben curata con solo 8 unità abitative e impressiona con la sua esposizione soleggiata, il balcone e la disponibilità immediata - ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi uno spazio abitativo spazioso in un ambiente piacevole.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• 109 m² di spazio abitativo con una disposizione di 5,5 locali spaziosa
• Posizione al 3° piano con intimità piacevole
• Rinnovato nel 2025
• Balcone soleggiato di 6 m²
• 1 bagno più toilette separata
• Ambiente abitativo tranquillo e adatto ai bambini
• Riscaldamento a soffitto per un comfort abitativo piacevole
• Lavatrice / asciugatrice combinata
• Garage e opzioni di parcheggio supplementari
• Disponibile immediatamente
• Un garage doppio: CHF 40 000.-

Vivere con comfort e potenziale

Fin dall'ingresso in questo appartamento, si percepisce un senso di spazio e di comfort. I 5,5 locali offrono possibilità di utilizzo polivalenti - sia come casa di famiglia classica, con uno studio separato o camere per gli ospiti supplementari.

La zona abitativa è luminosa, accogliente e invitante, e in combinazione con la posizione tranquilla, crea un'atmosfera abitativa rilassata. Il balcone prolunga lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a godere di ore soleggiate in un'atmosfera privata.

Grazie alla ristrutturazione del 2025, l'appartamento è in uno stato contemporaneo e ben curato. La combinazione di una costruzione solida e di ristrutturazioni già effettuate rende questo immobile particolarmente attraente per gli acquirenti che vogliono trasferirsi senza spese aggiuntive importanti.

Disposizione delle stanze ben pensata per la vita quotidiana

Con 5,5 locali, l'appartamento offre molto spazio per gli stili di vita individuali. La disposizione è ideale per le famiglie con bambini, le coppie con esigenze di spazio aumentate o i professionisti che vogliono combinare lavoro e vita sotto lo stesso tetto.

Il bagno è completato in modo sensato da una toilette separata - un chiaro vantaggio nella vita quotidiana. La lavatrice e l'asciugatrice esistenti offrono inoltre un comfort e un'indipendenza supplementari.

Edificio e attrezzature

• Casa di più famiglie ben curata con solo 8 unità abitative
• Appartamento al 3° piano
• Anno di costruzione 1972
• Rinnovato nel 2025
• Riscaldamento a olio con distribuzione di calore via riscaldamento a soffitto
• Tv via cavo disponibile
• Ambiente tranquillo, soleggiato e adatto alle famiglie
• Garage e opzioni di parcheggio disponibili

Questa combinazione di costruzione solida, stato rinnovato e attrezzature pratiche crea un insieme coerente con un valore di vita a lungo termine.

Posizione - vicino alla natura, familiare e ben collegata

La posizione a Steinibach vicino a Zollikofen convince con la sua tranquillità piacevole e il suo eccellente accesso. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza e rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole.

Scuole e istituti di istruzione:
La scuola di Steinibach, l'asilo nido di Steinibach, Kita Swisscolino e altre offerte educative a Zollikofen si trovano nelle vicinanze.

Acquisti:
Coop, Denner e Migros sono a pochi minuti e offrono un approvvigionamento locale eccellente.

Trasporti pubblici:
La fermata Steinibach BE, Aarestrasse è a solo 94 metri. La stazione di Steinibach è facilmente raggiungibile e offre una buona connessione alle comunità circostanti e alla città di Berna.

Questa posizione combina un alloggio tranquillo con una grande praticità quotidiana - ideale per le famiglie, i pendolari e chiunque voglia combinare un'accessibilità centrale con una qualità di vita piacevole.

Conclusione

Questo appartamento di 5,5 locali rinnovato è un'opportunità attraente per chiunque apprezzi uno spazio abitativo spazioso, una posizione tranquilla e un comfort contemporaneo.

109 m² di spazio abitativo, un balcone soleggiato, una disposizione pratica, la ristrutturazione del 2025 e la buona infrastruttura nelle vicinanze immediate fanno di questo immobile un'offerta globale convincente.

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