Casa nuova e personalizzabile che combina comfort, qualità costruttiva e ambiente privilegiato.

Progettata per soddisfare gli stili di vita attuali, queste proprietà combinano armoniosamente modernità e natura. Seduccono con la loro architettura elegante, volumi generosi e spazi di vita progettati per essere funzionali e bagnati di luce.

Distribuiti su tre livelli, ogni casa offre un'organizzazione fluida e piacevole, progettata per la vita quotidiana. Una concezione ideale per una coppia, una famiglia o chiunque desideri godere a lungo di un ambiente di vita piacevole.

Un soggiorno luminoso e aperto all'esterno

Il piano offre un ampio soggiorno, interamente aperto su una grande terrazza in diretto collegamento con il soggiorno. Elevato, questo spazio beneficia di una bella apertura sulla zona circostante, bagnando il soggiorno di luce naturale generosa durante tutta la giornata.

La vista si estende sulla natura e le montagne circostanti, con il Moléson e la funivia, che aggiunge un fascino vivente al paesaggio.

La cucina, generosa e conviviale, è disposta a U con una grande superficie di lavoro, un'area bar o pranzo e un celliere discretamente integrato. Si apre su un ampio soggiorno di circa 37 m², prolungato dalla terrazza.

Questo livello offre anche una suite genitoriale intima, orientata a nord, progettata per integrare un grande armadio a muro e un bagno privato.

Un piano terra accogliente e funzionale

Un bel ingresso luminoso e accogliente con guardaroba separato e uno spazio di deposito pratico.

Questo livello offre tre grandi camere da letto e un bagno, consentendo un'organizzazione fluida e piacevole, aperta all'esterno e alla natura.

Un seminterrato completo e modulare

Il seminterrato consiste in un'area libera e adattabile: sala giochi, home cinema, palestra o laboratorio. Comprende anche una cantina, un locale tecnico con lavanderia e uno spazio di deposito sotto le scale. Bei volumi, facilmente adattabili alle esigenze e che si evolvono secondo i desideri.

Un'esterno progettato per la vita quotidiana

Ogni casa dispone di due posti auto coperti, possibilità di parcheggio aggiuntivo davanti all'ingresso e un giardino privato. Quest'ultimo offre uno spazio verde bello, ideale per un orto, sistemazioni paesaggistiche o semplicemente per godere di un ambiente calmo e verde.

I lotti, piatti e ben organizzati, consentono di godere appieno degli esterni con una manutenzione semplice e senza vincoli.

Una posizione privilegiata a Gruyère

Tra lago e montagne, si gode di un ambiente ideale per combinare vita professionale, tempo libero e viaggi. Situato in un villaggio autentico e caloroso, questo progetto beneficia di un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.

Si trovano qui scuole rinomate con autobus scolastici e assistenza pomeridiana, nonché negozi di prossimità, a pochi passi: una panetteria, un ristorante e una vita associativa dinamica.

La regione è particolarmente apprezzata per le gite in bicicletta, sia in bicicletta da strada che in mountain bike, con numerose rotte accessibili direttamente dalla casa.

La posizione è strategica, con un accesso rapido all'autostrada, che consente di raggiungere Bulle in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti.

Una fermata dell'autobus a pochi passi consente anche di raggiungere facilmente Bulle o Romont, nonché le principali linee ferroviarie che collegano Ginevra a Basilea.

Vantaggi aggiuntivi

Comfort moderno ed efficienza energetica con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento ad alta prestazione che rispettano gli standard attuali.
Costruzione realizzata da imprese regionali rinomate per la loro serietà e la qualità del loro lavoro. Architettura contemporanea con rivestimento in legno sulla facciata.

- Progettazione interna ed esterna interamente personalizzabile secondo i gusti e le esigenze.
- Grande terrazza di 30 m², direttamente accessibile dal soggiorno, offre un'atmosfera unica di terrazza sul tetto e una vista libera sulla zona circostante.
- Spazi di vita luminosi e perfettamente ottimizzati.
- Eccellente accessibilità.

Disponibilità: consegne pianificate - fine 2026, primavera 2027 o estate 2027
Una bella opportunità di acquistare una casa nuova e personalizzabile a Gruyère.

Immaginate le vostre mattine sulla terrazza, la luce del sole che filtra attraverso le montagne, o le vostre sere in uno spazio progettato per il comfort e la convivialità.

Villa A1 - VENDUTA
Villa A2 - VENDUTA
Villa A3 (5,5 locali) ? lotto di 320 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A4 (5,5 locali) ? lotto di 324 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A5 - VENDUTA
Villa A6 - RISERVATA
Villa A7 (5,5 locali) ? lotto di 322 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A8 (5,5 locali) ? lotto di 307 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A9 - VENDUTA
Villa A10 - VENDUTA

Contatto

Vivendo nel villaggio con la mia famiglia e convinta da questo posto e questo progetto, conosco perfettamente il settore e i suoi vantaggi nella vita quotidiana. Sarò lieta di condividere con voi la mia visione concreta, sincera e impegnata e di accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.

Non esitate a contattarmi per ricevere informazioni personalizzate, ottenere un dossier completo o organizzare direttamente una visita, sul posto o nei nostri uffici. Sarò lieta di presentarvi questo progetto e di aiutarvi a immaginare la vostra futura casa.

Laurence Mauron
078 811 42 00
laurence@murith-immobilier.ch

Un gioiello? È Murith ;)