Un luogo ricco di storia e eleganza!

Alla fine di una strada senza uscita, nel cuore di un paesaggio bucolico, si rivela una proprietà eccezionale, dove raffinatezza, natura e patrimonio si incontrano. Costruito all'inizio del XIX secolo su un terreno di oltre 10.000 m², con più di 4.000 m² di vigneti, questa villa si erge orgogliosamente, testimone di un'epoca in cui architettura e competenza vinicola si combinavano perfettamente.

La proprietà è organizzata intorno a diversi edifici e spazi, formando un insieme armonioso e autentico:

- Una villa borghese sontuosa di tipo Viticole, con presenza notevole.
- Una cantina con una vecchia pressa, dove risuona l'eco di un terroir eccezionale.
- Vecchi stallaggi e un fienile, testimoni del passato agricolo della tenuta.
- Due parti indipendenti, che offrono un potenziale unico di sviluppo (attualmente una galleria d'arte al piano terra e abitazioni al piano superiore).
- Una fontana con un bacino, che aggiunge un tocco poetico all'ambiente esterno.
- Terreni e un vigneto con l'appellazione Côtes-de-l'Orbe AOC, che produce vini di carattere.
- Una cappella nel cuore dei vigneti, ideale per momenti conviviali.
- Un padiglione con un'area grill, che domina i vigneti e offre un ambiente incantevole.
- Un vecchio pollaio, impregnato del fascino di un tempo.

Un capolavoro del XIX secolo

L'eleganza senza tempo di questo edificio, mantenuto nel corso degli anni, gli conferisce un carattere impareggiabile. Con i suoi 420 m² distribuiti su quattro livelli, rivela stanze spaziose dove la storia può essere letta in ogni dettaglio.

La casa consiste di 12 stanze e si presta a numerose destinazioni: residenza privata, casa multifamiliare, progetto alberghiero, attività culturale o associativa.
Un quadro di natura e prestigio

Dalle terrazze e giardini alberati, la vista abbraccia un panorama eccezionale sulla città storica di Orbe, le pianure e le montagne circostanti. Un vero rifugio di pace, questa tenuta preservata si trova a soli 45 minuti dall'aeroporto e vicino alle principali axis autostradali.
Una proprietà rara ed esclusiva

Che voi vogliate preservare l'anima di questa tenuta come residenza privata, sviluppare un progetto vitivinicolo e turistico, o darle una vocazione commerciale o culturale, questa proprietà eccezionale offre un potenziale inestimabile.

Lasciatevi sedurre da questa casa di carattere, e venite a scoprire la sua magia - forse il vostro progetto di vita futuro!

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