Chalet con grande potenziale

Situato nel pittoresco villaggio di Les Avants, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, questo chalet offre un ambiente di vita pacifico nel cuore della natura, restando facilmente accessibile tutto l'anno. Situato su un terreno di 405 m², ha circa 70 m² di spazio abitabile e emana un carattere autentico tipico delle costruzioni del XX secolo, risalente al 1910.

La proprietà è stata curata nel tempo e beneficia di diversi miglioramenti significativi che aumentano il suo comfort e l'efficienza energetica. In particolare, presenta una caldaia a pellet recente, finestre con doppio vetro e lavori di isolamento eseguiti al livello del pavimento dell'abbaino e del soffitto della cantina. La facciata è stata anche recentemente verniciata, contribuendo alla buona condizione generale dell'edificio e al suo fascino esterno preservato.

I mansardi, non sviluppati, offrono uno spazio di archiviazione ottimale. La cantina completa l'insieme con una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia, offrendo spazi pratici essenziali per la vita quotidiana.

Questo chalet seduce con la sua posizione privilegiata, autenticità e miglioramenti già implementati, lasciando spazio per sviluppare ulteriormente il suo potenziale. Costituisce una bella opportunità per coloro che cercano una casa tranquilla in un ambiente naturale preservato, senza rinunciare alla vicinanza ai trasporti e alle comodità.

Distribuzione delle stanze

Piano terra superiore:

• Veranda/ingresso
• Corridoio d'ingresso
• Soggiorno
• Cucina non attrezzata
• Bagno per gli ospiti

Piano superiore:

• 3 camere da letto
• Bagno con doccia
• Balcone

Cantina:

• Stanza tecnica
• Lavanderia
• Cantina