Villa familiare spaziosa su un terreno di 713 m² - mantenuta, pronta per essere abitata

Costruita nel 1976 e regolarmente mantenuta, questa villa luminosa offre bei volumi e comfort moderno su un terreno alberato di 713 m².

Ideale per una famiglia, offre un soggiorno generoso (45,2 m²), una sala da pranzo, una cucina separata e spazi giorno/soggiorno comunicanti con vista sul giardino.

Al piano superiore: tre camere da letto confortevoli, un guardaroba, un bagno e un bagno con doccia, oltre a una galleria.

Punti tecnici

- Pompa di calore installata nel 2018 per un riscaldamento efficiente ed economico.

- Tetto mantenuto due volte all'anno.

- Prossima ispezione OIBT (elettrica) programmata per il 2030.

- Manutenzione regolare della casa per garantire un buono stato generale. Servizi all'aperto e parcheggio

- Terreno di 713 m² che offre privacy, terrazza e spazio giardino.

- Due posti auto privati.

Vantaggi principali

- Volumi generosi e luce solare.

- Attrezzature tecniche moderne (pompa di calore).

- Manutenzione di follow-up (tetto, installazioni).

- Progetto di sistemazione paesaggistica e nuove abitazioni nelle vicinanze, che rafforzeranno il carattere residenziale e verde della zona.

Contesto e servizi futuri

- Nell'ambiente diretto del terreno è prevista la costruzione di due edifici rurali; i lavori inizieranno nell'autunno 2026 e dureranno circa 18 mesi, struttura in legno/isolamento in paglia, fotovoltaico.

- Questi edifici comprenderanno un totale di 7 abitazioni familiari.

- Il giardino sarà ridisegnato e molto alberato, per creare un ambiente calmo e pacifico per tutti gli abitanti.