Questo duplex di 4,5 locali, grazie alla sua posizione strategica, offre un accesso rapido al centro di Martigny, all'autostrada e alle stazioni alpine di Verbier e delle 4 Vallées.

Con i suoi bei volumi, la luce naturale e gli spazi perfettamente organizzati, questo appartamento seduce immediatamente con la sua atmosfera calda e il suo fascino unico. I lavori di ristrutturazione eseguiti sull'edificio, tra cui l'isolamento periferico e l'isolamento del tetto, offrono un comfort aggiuntivo.

I balconi esposti a sud e ovest consentono di godere di una buona insolazione e di una vista libera sulla zona circostante.

Il piano principale è composto da un ingresso spazioso, una cucina aperta e completamente attrezzata con zona pranzo e accesso diretto al balcone, nonché da un ampio soggiorno luminoso che beneficia anch'esso di un accesso a un secondo balcone. Una suite genitoriale con bagno privato e accesso al balcone completa questo piano, accompagnata da una seconda camera da letto attualmente allestita come camera dei bambini, nonché da un bagno con doccia.

Al piano superiore, una terza camera da letto e una mansarda offrono uno spazio aggiuntivo ideale per uno studio, un angolo lettura o un'area di relax.

Un seminterrato privato, una lavanderia comune e una lavatrice installata nell'appartamento completano le prestazioni di questa proprietà. Un garage/box è obbligatorio a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.- al prezzo di vendita. È possibile anche noleggiare un posto auto all'aperto a CHF 60.-/mese. Una ventina di posti auto pubblici si trovano inoltre nelle vicinanze.

Questo duplex rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, con un rendimento locativo netto stimato di circa il 4,3% all'anno.

Una bella opportunità per gli amanti di proprietà insolite, che combinano fascino, comfort e posizione strategica a Martigny-Croix.

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