Questa villa familiare di 6,5 locali è ideale situata in un quartiere residenziale a ovest di Sion, apprezzato per la sua calma, sicurezza e immediatezza con tutte le comodità.
Offre 4 camere da letto, tra cui una in uno studio piccolo che non è indipendente, generosi spazi di vita, questa casa seduce con la sua luminosità naturale, volumi ben distribuiti e ambiente verde in un ambiente perfetto per una vita di famiglia confortevole nel cuore del Valais.

La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo un'organizzazione funzionale e piacevole.

1° piano – Area di vita luminosa

Ingresso con armadi integrati
Cucina moderna aperta con isola centrale, ripostiglio e accesso al balcone orientato a ovest
Area pranzo luminosa
Soggiorno accogliente con accesso diretto alla terrazza
Bagno per gli ospiti
Una camera da letto
Piccola stanza/locale tecnico
Bagno con doccia
Terrazza a sud, ideale per i pasti all'aperto e momenti di relax

2° piano – Area notte e soggiorno

Disimpegno
Grande soggiorno conviviale
Due camere da letto spaziose
Piccolo ufficio (ideale per il telelavoro)
Bagno con vasca da bagno

Piano terra – Funzionalità e autonomia

Studio di 22 m², perfetto per accogliere un caro, generare un reddito locativo o creare uno spazio professionale completamente autonomo
Lavanderia con armadi
Grande garage doppio con armadi integrati
Parcheggi multipli (circa 4-5)

All'esterno, si gode di:

Un giardino curato, completamente recintato, piacevole e facile da mantenere, con una bella fontana in pietra
Ambiente calmo e verde

La casa beneficia di una posizione privilegiata, essendo vicina alle scuole, ai trasporti pubblici, ai negozi, al centro città e agli assi autostradali. Un ambiente di vita ideale per coloro che cercano la tranquillità senza allontanarsi dai servizi essenziali.

Un bene spazioso, luminoso, ben curato, che offre un eccellente equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità della vita.

La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.