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Locali
5.5
Prezzo di vendita
CHF 1'390'000.–

"Appartamento mansardato elegante con vista da sogno"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8637 Laupen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'390'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Superficie utile:
178 m2
Anno di costruzione:
2007

Documento (1)

Descrizione

Vivere ampiamente – sopra i tetti di Laupen

Dove la luce, lo spazio e la natura si incontrano, si crea un'esperienza di vita che ispira e rallenta.
L'appartamento mansardato ad Auenbüel 6 è una dichiarazione architettonica – moderna, spaziosa, con una terrazza che apre gli orizzonti.
Qui, l'intimità, il panorama e la perfezione si combinano per creare una casa per le persone con un senso di stile e sostanza.

Sopra le colline dolci dell'Oberland zurighese, in una posizione di villaggio tranquilla, potete godere di una vista ampia sulle Alpi, del sole da presto a tardi – e del buon sentimento di essere arrivati.

Punti salienti in un colpo d'occhio

  • Vivere con una vista
    Appartamento mansardato spazioso di 5,5 locali con circa 178 m² di spazio di vita lordo – luce, aria e spazio su un livello.
  • Terrazza con 146 m² di libertà
    Spazio esterno da sogno con tetto in vetro e vetratura antivento – il vostro rifugio privato sopra i tetti di Laupen.
  • Accesso diretto con ascensore
    Comodo, sicuro e rappresentativo – dalla garage sotterranea direttamente al vostro appartamento.
  • Spazio di vita con atmosfera
    Soggiorno/sala da pranzo aperto con camino, illuminazione armoniosa – progettato per il piacere e la relax.
  • Cucina con carattere
    Piano di lavoro in granito nobile, elettrodomestici moderni, linee chiare – funzionalità incontra lo stile.
  • Rifugi privati
    Due camere da letto con bagno annesso, un'altra stanza per ufficio, ospiti o studio – utilizzabili individualmente e pianificati con cura.
  • Bagni con atmosfera spa
    Bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno, secondo bagno con torre di lavaggio e toilette ospiti separati – design e comfort in equilibrio.
  • Riscaldamento sostenibile
    Sonda di terra e riscaldamento a pavimento per un comfort di vita sano ed efficiente.
  • Due posti auto sotterranei disponibili per l'acquisto a 40 000 CHF.– ciascuno.
    Parcheggio comodo, accesso asciutto e locale di cantina supplementare – pensato fino all'ultimo dettaglio.

Bentornati a Laupen ZH – dove la pace, il sole e la comunità sono a casa

Laupen, una parte del comune di Wald, combina la natura, le viste ampie e la qualità della vita. La posizione sopraelevata offre molte ore di sole e viste chiare sulle Alpi – un luogo per respirare e arrivare.

A pochi minuti di distanza, troverete scuole, negozi e trasporti pubblici. L'autobus vi porta direttamente a Wald o Rüti – con collegamenti S-Bahn rapidi a Zurigo, Winterthur o Rapperswil.

I boschi, i campi e i sentieri percorribili iniziano davanti alla porta, e coloro che cercano la vita di villaggio attiva troveranno a Laupen un vicinato vissuto e una comunità.
Qui, le persone si conoscono, si salutano – e restano.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Heer Real Estate AG
Heer Real Estate AG
Poststrasse 10
8610Uster
N. Inserzione
4003241381
Rif. oggetto
79382747

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