All'interno di un ambiente residenziale ambito di Cologny, a proximità immediata delle infrastrutture sportive, questa proprietà seduce per il suo equilibrio tra tranquillità e accessibilità, a pochi minuti solo dalle scuole e dalle comodità.

Sviluppandosi su circa 260 m² di superficie abitabile su due livelli, la casa si trova su un bel lotto alberato di circa 1'300 m², offrendo un ambiente di vita piacevole e intimo.

Dall'ingresso, gli spazi rivelano bei volumi e una circolazione fluida. Il soggiorno, bagnato di luce naturale, si articola intorno a un salotto con camino, uno spazio sala da pranzo e un angolo studio. La cucina, spaziosa e perfettamente attrezzata, si integra armoniosamente nel complesso. Gli spazi di vita si aprono su una terrazza conviviale prolungata dal giardino.

Lo spazio notte al piano terra comprende diverse camere da letto confortevoli, una con il suo bagno privato, nonché altre camere che beneficiano di un accesso diretto all'esterno e bagni indipendenti.

Il livello inferiore offre uno spazio di vita complementare, particolarmente interessante, con una configurazione quasi indipendente: camera da letto, ufficio, soggiorno con cucina, nonché i loro servizi igienici. Questo piano offre anche superfici utili importanti con lavanderia, cantina e spazi di stoccaggio.

Un ex garage è stato ripensato per accogliere uno spazio benessere con piscina interna, aggiungendo una dimensione supplementare alla proprietà.

All'esterno, il giardino curatamente alberato invita al relax e garantisce una bella intimità. Un coperto per diversi veicoli completa le prestazioni.

Ristrutturata con cura, la casa presenta oggi un ottimo livello di manutenzione e costituisce un'opportunità rara per una clientela in cerca di comfort e discrezione in uno dei settori più ambiti della riva sinistra.