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1 / 10
Locali
5.5
Spazio abitativo
143 m2
Prezzo di vendita
CHF 850'000.–

"Casa familiare affascinante con potenziale in posizione centrale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6284 Gelfingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 850'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
143 m2
Superficie terreno:
194 m2
Cubatura:
834 m3
Ultimo rinnovo:
2014
Anno di costruzione:
1923

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Questa casa familiare indipendente del 1923 si trova in posizione centrale, ma in una via laterale tranquilla, direttamente accanto alla scuola. La struttura del villaggio sviluppata, le brevi distanze per la vita quotidiana e la vicinanza con la località balneare idilliaca caratterizzano l'ambiente. Nonostante la posizione centrale, l'atmosfera rimane piacevolmente gestibile e adatta alle famiglie. Il terreno compatto di circa 194 m² sottolinea il carattere senza pretese di questa proprietà.

 

All'interno, potete aspettarvi circa 143 m² di spazio abitativo con un piano terra solido. Il piano terra è stato aperto e modernizzato, con una cucina contemporanea che include un centro di ristorazione e un accesso diretto alla zona di soggiorno. In totale, ci sono 5,5 locali e circa 74 m² di spazio aggiuntivo disponibili. I lavori di ristrutturazione completi tra il 2014 e il 2021 danno alla casa un design interno moderno. Le funzioni di casa intelligente, le finestre a triplo vetro e la tecnologia rinnovata offrono un comfort contemporaneo.

 

Questa casa è ideale per le coppie o le giovani famiglie che cercano la loro propia casa con uno spazio esterno gestibile. La zona di soggiorno orientata a sud-ovest invita a soggiornare. Il sottotetto e la sala hobby offrono un potenziale di sviluppo aggiuntivo. Una casa affascinante con possibilità di sviluppo.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Frappa & Mathis Immobilien AG
Frappa & Mathis Immobilien AG
Waldstätterstrasse 9
6003Luzern
N. Inserzione
4003240705
Rif. oggetto
f9aafcde-47b1-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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