Immobile equestre con villa, sala di equitazione e ampia quota di terreno

Questo esclusivo impianto equestre combina attrezzature moderne con ampi spazi e alti standard di comfort. La proprietà è caratterizzata da ampie ristrutturazioni e numerose innovazioni di alta qualità, rendendola ideale per gli amanti dei cavalli e il comfort residenziale.

Allevamento e attrezzature per cavalli:
19 box per cavalli con accesso all'aperto: l'impianto dispone di 19 box spaziosi e ben ventilati che offrono uno spazio ottimale e possibilità di movimento per gli animali.
Nuova arena di camminata ovale: l'arena di camminata offre spazio per fino a 8 cavalli e si presta perfettamente per un addestramento di movimento regolare. 
Area di toelettatura con solarium: un'area di toelettatura moderna con solarium integrato assicura una cura e una rigenerazione ottimali dei cavalli.

Tapis roulant e pista di trotto:
Questi dispositivi di addestramento consentono sequenze di movimento controllate e offrono varietà nell'addestramento.

Zona di vita - Villa:
Casa residenziale ristrutturata: la villa è stata completamente modernizzata e colpisce per un equipaggiamento di alta qualità e un gusto raffinato. È completamente arredata e pronta per essere occupata immediatamente.

Giardino e dintorni nuovamente progettati:
La zona esterna è stata completamente ristrutturata e invita al relax con un idromassaggio e un'area barbecue.

Sala di riposo per i cavalieri, appartamento e sala di sellaio: Queste stanze sono state anch'esse ristrutturate e ampliate a uno standard moderno e di alta qualità.

Edifici e infrastrutture:
Conversione del ricovero:
Il ricovero originale è stato convertito in un garage funzionale, dotato di quattro porte sezionali azionate elettricamente.

Porta principale azionata elettricamente:
La porta principale dell'impianto è anch'essa dotata di un sistema di apertura elettrica, che facilita l'ingresso e l'uscita.

Tutti gli edifici ristrutturati:
Le zone interne ed esterne di tutti gli edifici sono state ridipinte di recente. Il garage ha anche ricevuto un rivestimento abrasivo resistente.
Cortile anteriore nuovamente costruito: il cortile anteriore è stato completamente riorganizzato e offre ora un aspetto accogliente, nonché utilizzi pratici.

Porte supplementari:
L'infrastruttura è stata integrata con nuove porte per ottimizzare la funzionalità e le possibilità di accesso.

Lavanderia e attrezzature tecniche:
Lavanderia professionale: dotata di una lavatrice da 17 kg, specificamente progettata per le coperte dei cavalli, nonché di una combinazione lavatrice-asciugatrice separata per uso generale.

Riassunto:
La proprietà offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e gli sport equestri con il suo equipaggiamento esteso e gli spazi esterni generosi. La villa completamente modernizzata e gli edifici annessi ristrutturati a uno standard elevato completano l'offerta e creano un equilibrio perfetto tra comfort residenziale e utilizzo funzionale.

Questa proprietà è adatta sia agli appassionati di cavalli privati che alle operazioni equestri professionali.

Zona residenziale e di lavoro WA2 con terreno agricolo

Zona residenziale e di lavoro: 4 815 m2 parcelle n° 2181, di cui zona di lavoro WA2 3 000 m2 e terreno agricolo 1 815 m2.

Zona agricola: 9 478 m2 parcelle n° 2416, soggetta al BGBB e richiedente un permesso per l'autogestione.

È richiesta una prova di capitale in anticipo per una visita. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il signor Stephan Kocher al numero di cellulare 079 741 88 88.