Casa di terrazza lussuosa 4.5 locali - In den Reben

Situata su una delle ultime aree edificabili disponibili "In den Reben" a Ettenhausen TG (Aadorf), sei edifici simili a ville con fino a quattro case di terrazza esclusive 4.5 e 5.5 locali con giardino privato, nonché sei case familiari indipendenti 6.5 locali, sono in costruzione su una pendice sud in altura. Gli edifici moderni e di alta qualità sono orientati a sud-ovest e si integrano armoniosamente nell'ambiente, esalando una nobile esclusività.

Inizialmente, le case di terrazza "In den Reben" 7, 9 e 11, nonché le case familiari 3, 5 e 7, saranno offerte in vendita. Le case di terrazza 1 a 5 e le case familiari 9 a 13 saranno anch'esse realizzate e offerte su richiesta. Le prime proprietà saranno pronte per essere occupate a partire dall'estate 2026.

Le case di terrazza lussuose offrono una vista magnifica e incontaminata sull'Alpstein con Säntis e le Churfirsten. La strada di accesso A1 Aadorf è a circa 5 minuti. Dalla stazione ferroviaria di Aadorf, partono regolarmente treni (SBB, S12 / S35) per le città vicine di Winterthur - Zurigo e Wil SG - San Gallo. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano a Ettenhausen, e la scuola secondaria è ad Aadorf.

La facciata in legno elegante e le terrazze con accesso diretto al giardino privato conferiscono alla proprietà un fascino speciale. Viene data grande attenzione alla progettazione interna. Vengono utilizzati solo materiali di alta qualità. Dal garage sotterraneo, si può accedere comodamente al piano abitativo con l'ascensore.

Ogni edificio dispone di una pompa di calore separata con perforazione profonda. Nei giorni estivi caldi, la sonda di terra può anche essere utilizzata per il raffreddamento passivo. Un impianto fotovoltaico di proprietà si trova sul tetto piano. Per aumentare la sicurezza, ogni casa di terrazza è monitorata da un sistema di allarme. Naturalmente, gli edifici rispondono agli standard Minergie e sono certificati.

 

Saremmo felici di presentarvi i punti più importanti.

• ingresso spazioso con armadio/interruttori
• molto spazio per vivere (con camino), mangiare e cucina, 56,60 m²
• cucina aperta ed esclusiva con elettrodomestici moderni, compreso il refrigeratore per vini
• camera da letto spaziosa con accesso diretto al bagno/doccia/toilette (con lavatrice) e cabina armadio privata
• doccia supplementare con toilette
• grande terrazza 110,90 m² (di cui 17,60 m² coperti) con parte di giardino/uso privato 80,40 m²
• cantina e lavanderia private nel garage sotterraneo
• I dintorni sono progettati da un architetto paesaggista esperto.
• Le case di terrazza rispondono ai valori di suono e di isolamento più elevati.
• Qualità di costruzione Vetter provata - costruzione 1A (antisismica)
• Minergie: più qualità di vita, meno consumo di energia, impatto ambientale ridotto
• prestiti MINERGIE vantaggiosi

 
Posto auto sotterraneo n° 1 - 12 a CHF 42'500,00

 

È stato realizzato un modello 1:150 per questo progetto, che possiamo mostrarvi nel nostro ufficio a Lommis. Su richiesta, può essere visitato un appartamento-campione arredato.

Saremmo felici di mostrarvi i documenti dettagliati e diversi oggetti di riferimento. Ci auguriamo del vostro contatto. Per una conversazione senza impegno, siamo a vostra disposizione al 052 369 45 48 o 079 278 55 99.