Siamo a Giubiasco, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Grande, per presentarti un’opportunità immobiliare che va oltre la semplice abitazione: una casa degli anni ’60, sapientemente trasformata, composta da due appartamenti indipendenti, con un potenziale di ampliamento in altezza che apre a infinite possibilità.

Questa proprietà è la soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi e indipendenti, per investitori lungimiranti o per chi desidera una residenza versatile, capace di accogliere ospiti o ospitare attività professionali con la massima discrezione.

UN FUTURO DA COSTRUIRE: CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Due appartamenti di 3.5 locali, ciascuno con la propria anima e il proprio comfort, uno al primo e uno al secondo piano, garantendo privacy e autonomia.

Il piano terra è dedicato al piacere e alla funzionalità, con un accogliente grottino, una pratica cantina e un comodo garage.

Un posto auto esterno aggiuntivo, per la massima comodità.

Un riscaldamento moderno con moduli inverter caldo/freddo e una stufa a pellet, per un comfort climatico ottimale e un occhio di riguardo all’efficienza energetica.

L’APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO: UN RIFUGIO DI CALORE E TRADIZIONE

Recentemente rinnovato, con serramenti e portone d’ingresso sostituiti nel 2023, questo appartamento ti accoglie con un ingresso spazioso che anticipa ambienti pensati per il benessere.

Una cucina arredata e aperta sulla zona pranzo invita alla convivialità, mentre l’accogliente soggiorno, riscaldato dalla stufa a pellet, promette serate indimenticabili.

Due camere da letto offrono riposo e tranquillità, e un bagno finestrato con vasca completa la zona notte.

Ma il vero gioiello è il grottino, con la sua zona living e un camino a legna, munito di forno per il pane: un angolo di paradiso dove riscoprire il piacere delle tradizioni e delle riunioni conviviali.

L’APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO: ELEGANZA E MODERNITÀ AL TUO SERVIZIO

Appena ristrutturato con rifiniture di qualità superiore, questo appartamento è un inno al design e alla funzionalità.

Un accogliente atrio ingresso introduce a un luminoso soggiorno con una parete aperta ad arco, che crea un senso di fluidità e ampiezza.

La zona pranzo adiacente alla cucina, completamente arredata, è perfetta per cene eleganti.

Un servizio moderno con doccia e pavimento riscaldato offre un tocco di lusso quotidiano.

Due ampie camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre una terrazza in pietra naturale invita a godere dell’aria aperta.

Un secondo grottino con caminetto e un locale extra, ideale come studio, ufficio o camera aggiuntiva, completano questa offerta esclusiva.

IL VALORE AGGIUNTO CHE CERCHI: PLUS DELLA PROPRIETÀ

Una posizione strategica e centrale, con tutti i servizi a portata di mano e la vivacità di Piazza Grande a pochi passi.

L’indipendenza totale degli appartamenti con accessi separati, per una flessibilità abitativa senza pari.

Un ampio potenziale di personalizzazione grazie alla possibilità di ampliamento, per dare forma ai tuoi sogni e alle tue esigenze future.

Il prezzo di vendita richiesto per questa straordinaria opportunità è di CHF 950’000.-.
Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nel cuore di Giubiasco. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita allo +41 78 404 56 75.
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