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Locali
3.5
Spazio abitativo
75 m2
Prezzo di vendita
CHF 585'000.–
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"OCCASIONE - LUMINOSO 3.5 CON STUPENDA VISTA LAGO A BISSONE"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6816 Bissone

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 585'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
No. abitazioni:
12
Piano:
2
Superficie:
75 m2
Superficie utile:
78 m2
Anno di costruzione:
1981

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

Nel pittoresco comune di Bissone, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali, arricchito da uno spazioso balcone panoramico abitabile di 9 mq con splendida vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti a soli 10 minuti d’auto da Lugano e a pochi passi da Campione D’Italia e dalle bellissime passeggiate nella natura.

L’immobile si trova al penultimo piano di una palazzina di soli 3 piani composta da sole 12 unità, ben mantenuta nel tempo e inserita in un contesto residenziale particolarmente curato e tranquillo ed è da poco stato interamente tinteggiato a nuovo si presenta in perfetto stato di manutenzione.

Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come appartamento di vacanza e residenza secondaria (ad oggi una rarità da trovare in Canton Ticino), perfetta per chi desidera un contesto tranquillo a pochi minuti da Lugano, circondato dalla bellezza del Lago con una vista panoramica unica.

L’ingresso, ampio e funzionale, è dotato di armadio a muro ad uso guardaroba e conduce alla luminosa zona living. Qui grandi finestre valorizzano la vista sul lago e regalano una straordinaria luminosità naturale agli ambienti. Il soggiorno, accogliente e ben distribuito, ospita comodamente sia l’area relax sia una piacevole zona pranzo.

La cucina separata, funzionale e ben attrezzata con elettrodomestici moderni, offre la possibilità di essere facilmente aperta sulla zona giorno, creando un ambiente open space contemporaneo con interventi contenuti.

La zona notte è composta da due camere da letto affacciate sul verde retrostante della palazzina, garantendo quiete e privacy.
La camera matrimoniale dispone di un ampio armadio a cinque ante, mentre la seconda camera, attualmente utilizzata come cabina armadio, può facilmente essere riconvertita a studio o cameretta.

Completa il piano un bagno finestrato con doccia, luminoso e ben ventilato.

Il vero punto di forza della proprietà è il balcone con vista lago, un angolo privilegiato dove godersi momenti di relax all’aperto, ammirando il panorama sul lago e sulle montagne circostanti.

L’appartamento è dotato di serramenti in alluminio con doppi vetri di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte.

Completano la proprietà:
Cantina privata e
Posto auto in autorimessa CHF 55.000 (non incluso nel prezzo di vendita).

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DM/17094

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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