ACOR Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo incantevole appartamento di 3,5 locali con accesso al sottotetto, situato in un ambiente verde e pacifico, all'interno di un edificio storico che ha conservato tutto il fascino della sua architettura originale.

Occupando l'ultimo piano di un edificio storico ristrutturato nel 2019, questa proprietà sedurrà gli amanti dell'autenticità, della tranquillità e della natura.

Al momento dell'ingresso, un ampio corridoio serve armoniosamente le diverse stanze dell'appartamento. Scoprirete un piacevole soggiorno bagnato di luce naturale, che offre un'atmosfera calda e conviviale, nonché una grande cucina chiusa, funzionale e perfettamente adattata alla vita quotidiana grazie ai suoi numerosi spazi di stoccaggio.

La zona notte è composta da due belle camere da letto con una piacevole vista del Lago di Ginevra. Un bagno dotato di vasca da bagno e un water separato completano questo spazio e garantiscono un comfort ottimale nella vita quotidiana.

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è il suo spazio sottotetto accessibile, che può essere raggiunto mediante una scala. Dotato di un grande Velux che offre una bella luce naturale, costituisce un volume complementare particolarmente apprezzabile. Versatile, può essere allestito secondo i desideri e le esigenze dei futuri proprietari in un angolo lettura, laboratorio creativo, area di relax o spazio di stoccaggio.

La situazione di questo appartamento è anche un vero vantaggio nella vita quotidiana. Una fermata dell'autobus si trova a meno di cinque minuti a piedi e consente un rapido accesso alla stazione ferroviaria e al centro città di Losanna. I negozi più vicini, tra cui Coop e Migros, sono accessibili in meno di dieci minuti a piedi. Le principali axis autostradali sono accessibili in meno di quindici minuti, facilitando i viaggi verso Losanna, la Riviera o il Chablais. Le rive del Lago di Ginevra, situate a soli 2 chilometri di distanza, invitano a godere appieno di un ambiente di vita privilegiato.

All'esterno, la proprietà beneficia di un ambiente naturale privilegiato. Interamente sicura con un cancello, si estende su una vasta area boschiva che include un'area boschiva e un accesso diretto alla Vuachère. Gli amanti della natura apprezzeranno questo ambiente raro, che offre un vero senso di quiete e disconnessione, a soli pochi minuti dal centro di Losanna.

Un seminterrato e un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita completano vantaggiosamente questa proprietà.

Un appartamento di carattere che combina charme, serenità e qualità della vita alle porte di Losanna.