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Locali
13.5
Spazio abitativo
242 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'645'000.–
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"SIETI QUESTA OCCASIONE A RICKENBACH!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8400 Winterthur

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'645'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
13.5
Superficie:
242 m2
Superficie terreno:
639 m2
Ultimo rinnovo:
2014
Anno di costruzione:
1979

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione

Questa casa multifamiliare ben curata convince per la sua posizione attraente e il suo potenziale di investimento solido. Inserita in un ambiente calmo e familiare, la proprietà offre condizioni ideali per redditi di locazione stabili a lungo termine.

La proprietà comprende tre appartamenti spaziosi di 4,5 locali, che convincono con stanze luminose e amichevoli e con un piano ben pensato. Camini e stufe svedesi creano un'atmosfera di vita confortevole.

La proprietà è completamente affittata e rappresenta così una fonte di reddito sicura e sostenibile. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di utilizzo parziale da parte di sé stessi - ideale per gli investitori che vogliono combinare abitazione e rendita.

Un grande giardino circondante offre molto spazio per il relax e aumenta l'attrattiva per gli inquilini. Cinque posti auto esterni esclusivi completano l'offerta.

Grazie alla vicinanza al collegamento autostradale, una connessione di traffico ottimale è garantita.

Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • Posizione calma e familiare
  • Caminetto e stufa svedese
  • Stanze luminose e amichevoli
  • Completamente affittato, sicuro
  • 3 x appartamenti di 4,5 locali
  • Utilizzo parziale da parte di sé stessi possibile
  • Redditi di locazione stabili
  • Grande giardino circondante
  • Vicinanza al collegamento autostradale
  • Oggetto di investimento attraente
  • Aumento del valore grazie alla ristrutturazione
  • 5 x posti auto esterni esclusivi
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Ermira Kryeziu

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003239323
Rif. oggetto
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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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