Questa affascinante casa di 5 ½ locali al centro delizierà le famiglie, gli amanti della natura e gli appassionati di animali. La proprietà si trova in uno sviluppo ben curato con 18 parti e si caratterizza per un ambiente di vita piacevole e vicinale. La comunità è organizzata dai coproprietari stessi, creando un'atmosfera personale e senza complicazioni. La casa convince con una disposizione di locali ben pensata e numerose possibilità di utilizzo. Il giardino davanti alla casa è recintato per gli amanti degli animali.
Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso conviviale con servizi igienici per gli ospiti. La sala da pranzo luminosa con una stufa a legna confortevole forma il cuore della casa e offre l'accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino amorevolmente progettato - un luogo ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.
Al piano superiore, diverse camere confortevoli con un parquet ben curato vi aspettano. Un bagno spazioso con servizi igienici e un balcone completano questo piano e creano un comfort di vita supplementare.
Un punto di forza particolare è il tetto sviluppato con una stanza confortevole, una finestra a tetto incantevole, servizi igienici-doccia privati e una stanza pratica. Questa zona è perfettamente adatta come suite genitoriale.
Nel seminterrato, numerose stanze secondarie sono a vostra disposizione. La lavanderia spaziosa è dotata di lavatrice e asciugatrice. Un locale hobby isolato con riscaldamento elettrico e armadio incorporato è stato utilizzato in precedenza in modo flessibile come camera degli ospiti, ufficio o palestra. Inoltre, una cantina e mensole incorporate pratiche sotto le scale offrono molto spazio di stoccaggio.
L'ambiente familiare completa questa offerta attraente. Un piccolo parco giochi all'interno dello sviluppo invita i bambini a giocare. I posti auto per gli ospiti sono naturalmente disponibili. Per i vostri veicoli, due posti auto in garage appartengono alla proprietà.
La proprietà è stata continuamente curata e offre ai futuri proprietari prospettive interessanti per una valorizzazione supplementare. Modernizzazione del riscaldamento sostenibile già preparata
Durante la riunione dei proprietari, la conversione del riscaldamento a olio esistente in una pompa di calore geotermica moderna e rispettosa dell'ambiente è stata decisa. Il progetto corrispondente è già stato elaborato. Grazie a contributi supplementari dei proprietari al fondo di riqualificazione, risorse finanziarie solide sono disponibili a questo scopo. L'attuazione deve avere luogo prontamente. I nuovi proprietari beneficiano così di una soluzione di riscaldamento sostenibile già pianificata e finanziariamente ben preparata.
La mobilità elettrica già sviluppata
All'inizio del 2026, l'infrastruttura per le stazioni di ricarica nel garage sotterraneo è stata finanziata e installata dal fondo di riqualificazione. Ciò ha creato condizioni ideali per l'utilizzo di veicoli elettrici.
Così, questa casa offre non solo un comfort di vita elevato nel suo stato attuale, ma anche possibilità attraenti di sviluppare la casa secondo le proprie esigenze e desideri.