Idealemente situata nella prestigiosa comune di Perroy, a proximità immediata di Rolle, questa proprietà eccezionale beneficia di una situazione rara ed esclusiva direttamente sulle rive del Lago di Ginevra.

Situata su un lotto privilegiato che offre una vista panoramica spettacolare, la villa gode di un ambiente di vita unico dove il lago diventa un vero e proprio prolungamento della proprietà. Dalle camere principali come dalle camere da letto, lo sguardo incontra solo acqua e le Alpi sullo sfondo.

Dall'ingresso, i volumi, la luce naturale e l'onnipresenza del lago creano un'atmosfera raffinata e pacifica. Gli spazi di ricevimento si articola intorno a un ampio salone, a una sala da pranzo elegante e a una cucina aperta interamente rivolta verso l'esterno e una grande terrazza che domina il Lago di Ginevra.

Un secondo salone, attualmente allestito intorno a un pianoforte, offre uno spazio di ricevimento più intimo, bagnato di luce e aperto su un panorama eccezionale.

Il piano superiore accoglie quattro camere da letto e tre bagni. Un'anticamera e un guardaroba completano questo spazio notte pensato con eleganza e comfort. Le camere da letto che godono della vista lago hanno ciascuna accesso al proprio balcone privato.

All'esterno, la proprietà rivela un giardino curatamente paesaggistico, una piscina e più spazi di relax che permettono di godere appieno di questo ambiente unico. Un chalet indipendente e uno spazio dedicato al fai-da-te completano i servizi.

Pensata per gli amanti della navigazione e dei luoghi eccezionali, la proprietà dispone anche di un pontile privato e di un garage per barche - servizi che sono particolarmente rari sulle rive vaudoise del Lago di Ginevra.

Un garage completa questa dimora esclusiva, offrendo intimità, serenità e uno stile di vita incomparabile nel cuore della Côte.Prestazioni

• Situazione esclusiva a lago
• Vista panoramica imprenabile sul Lago di Ginevra e le Alpi
• Spazi di ricevimento aperti sul lago
• 4 camere da letto
• 3 bagni
• Guardaroba e anticamera
• Terrazze e balconi con vista dominante
• Piscina esterna
• Giardino paesaggistico
• Chalet indipendente
• Pontile privato
• Garage per barche
• Garage
• Ambiente residenziale prestigioso vicino a Rolle e Ginevra

Un indirizzo raro sulle rive del Lago di GinevraQuesta proprietà incarna un equilibrio perfetto tra eleganza contemporanea, discrezione e relazione privilegiata con il lago in uno dei settori più ricercati della Côte vaudoise.Prego contattare Loïse, LD Immobilier, per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita: 079 591 54 35, loise@LDimmobilier.ch

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