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Locali
4.5
Spazio abitativo
113 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'510'000.–

"Appartamento nuovo a Lutry con giardino e vista montagna"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'510'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
113 m2

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Descrizione

Appartamento nuovo al pianterreno di una nuova piccola residenza (complessivamente 4 appartamenti) con giardino e vista montagna, nonché una bella apertura sul lago verso sud-ovest, situato a Lutry.
L'edificio è costruito in un'area residenziale e familiare, circondata dalla natura, sopra la vecchia città di Lutry.
La costruzione sarà completata nel primo trimestre del 2027. A questo stadio, è ancora possibile acquistare una stanza aggiuntiva per avere un appartamento più grande di 5,5 locali (prezzo ricalcolato in base ai metri quadrati aggiuntivi).
La terrazza è di 73 m2 e il giardino è di 176 m2.
Nota:
- Il prezzo visualizzato include l'appartamento, la terrazza e il giardino. La cantina e il garage sono extra per 45.000 CHF.
- Il parcheggio è accessibile dall'appartamento senza scale.
- L'appartamento si trova a Lutry, che ha un tasso fiscale imbattibile per il cantone (54%), e dove si trovano le migliori scuole pubbliche svizzere.
- L'appartamento è un'opportunità unica per gli investitori, poiché il prezzo di vendita garantisce un potenziale di rivendita considerevole in pochi anni.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003237684
Rif. oggetto
54642461

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