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Locali
10.5
Spazio abitativo
300 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'600'000.–
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"Casa di villaggio con vista lago e Mont Blanc"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'600'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10.5
Numero di piani:
2
Superficie:
300 m2
Superficie utile:
149 m2
Superficie terreno:
1382 m2
Cubatura:
1580 m3
Altezza dei locali:
3 m
Ultimo rinnovo:
2000
Anno di costruzione:
1975

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Costruita negli anni '80 su un magnifico terreno di 1'380 m², questa proprietà beneficia di una posizione particolarmente rara e ricercata. Situata in un ambiente residenziale calmo e verde, offre una vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi, un vero e proprio quadro vivente che può essere goduto durante tutto l'anno.

Fin dall'ingresso, la casa rivela volumi generosi e un'atmosfera accogliente. Gli spazi di ricevimento, bagnati di luce naturale, si organizzano intorno a un ampio salotto con una bella camino, il vero cuore della casa. Un elegante salotto da pranzo, una grande cucina abitabile con zona pranzo e uno studio completano gli spazi di vita in armonia.

Lo spazio notte è composto da quattro belle camere, tra cui una suite genitoriale con bagno privato e WC. Un secondo grande bagno con WC serve le altre camere. Un piacevole salotto al piano superiore e il tetto convertito con zona salotto offrono spazi aggiuntivi e preziosi per il relax o l'intrattenimento degli ospiti.

Il seminterrato offre diversi spazi di stoccaggio, un idromassaggio, un autentico carnotzet e una vecchia cucina, offrendo numerose possibilità di ristrutturazione.

All'esterno, le terrazze, i balconi e la piscina riscaldata da 12 x 5 metri consentono di godere appieno di un ambiente di vita privilegiato, tra intimità, sole e panorama eccezionale. Un garage doppio e diversi posti auto all'aperto completano le attrezzature.

Questa proprietà di carattere costituisce un'opportunità rara sul mercato. Sebbene richieda lavori di ristrutturazione per soddisfare gli standard attuali, offre una buona base e un potenziale notevole per creare una residenza eccezionale in una delle zone più ricercate della regione di Morges.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Ludovic Siegwart

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Grand-Rue 102
1110Morges
N. Inserzione
4003237564
Rif. oggetto
048272
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)

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