Immobilie di rendita nel centro di DorénazScopri questo immobile di 4 appartamenti + 1 stanza separata, ideale nel cuore del villaggio di Dorénaz, a due passi dalle comodità e dai trasporti.

Possibilità di creare un duplex unendo l'appartamento di 3 stanze al 2° piano con il sottotetto, soggetto a un'indagine e alle necessarie autorizzazioni.

Composizione:

• 1 appartamento con 2,5 stanze, 30 m2, affittato a 900.-/mese
• 2 appartamenti con 3,5 stanze, 48 m2, affittati a 1'050.-/mese e 1'350.-/mese
• 1 appartamento sotto il sottotetto, 2,5 stanze, 25 m2, utilizzato dal proprietario (nessun permesso di abitazione)
• 1 stanza separata, 7 m2, utilizzata come annesso (nessun permesso di abitazione)

Vantaggi principali:

• Immobile completamente ristrutturato nel 2022
• Buone condizioni generali, nessuna ristrutturazione pianificata
• Reddito locativo attraente
• Posizione centrale, vicina a negozi, scuole e accessi autostradali

Un posto coperto e un posto esterno completano questa proprietà.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per una rendita stabile che per la costituzione di un patrimonio immobiliare duraturo.

Localizzazione: Dorénaz, una comunità dinamica nella regione, offre un ambiente di vita piacevole tra pianura e montagna.

Dorénaz

1905 Dorénaz si trova nel distretto di Saint-Maurice, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Dorénaz è cambiata del +2,6% in media all'anno negli ultimi cinque anni, con 1.103 abitanti (al 31 dicembre 2023). La tassazione è del 12,8% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata del 2,4% in media all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,3% (al 1° giugno 2024). I prezzi immobiliari sono cambiati del +29,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,4%).